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承揽协议书(精选5)

一、协议双方基本信息

(1)本承揽协议双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为某市知名建筑企业，注册资本金1000万元，具有多年的建筑工程施工经验，拥有丰富的施工技术和专业团队。乙方为某地专业装修公司，注册资本金500万元，具备国家二级装饰装修资质，承接各类室内外装饰装修工程。双方在长期的业务往来中建立了良好的合作关系，为保障本次承揽项目的顺利进行，特订立本协议。

(2)甲方主要业务为各类民用和工业建筑的建设，包括住宅、办公楼、酒店、工厂等，近年来承建了多个大型项目，如某市地标性建筑、某工业园区办公楼等，项目总金额累计超过5亿元。乙方自成立以来，已成功完成近100个装饰装修项目，其中包括政府机关、商业综合体、住宅小区等多种类型，项目满意度达到98%以上。此次双方合作，旨在充分发挥各自优势，共同完成一个高品质的装饰装修项目。

(3)本协议签订前，乙方对甲方进行了全面的实地考察，包括但不限于甲方施工质量、管理水平、信誉状况等。经综合评估，乙方认为甲方具备完成本次承揽项目的实力。同时，乙方也向甲方提供了公司相关资质证书、项目案例、团队成员等详细信息，以证明自身具备履行协议的能力。在此基础上，双方本着平等互利、诚信合作的原则，就承揽项目的具体内容、费用、支付方式等达成一致意见。

二、承揽项目内容与要求

(1)本承揽项目为某市某住宅小区的室内外装饰装修工程，包括但不限于住宅楼、商业裙楼、地下车库的装修施工。项目总建筑面积约30万平方米，其中住宅面积20万平方米，商业面积5万平方米，车库面积5万平方米。具体内容包括但不限于墙面、地面、顶面装修，门窗安装，水电工程，暖通空调，照明系统，消防系统，安防系统，智能化系统等。甲方要求乙方在确保工程质量和安全的前提下，按照设计图纸和施工规范，按时完成施工任务。

(2)项目施工过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准、设计图纸和施工规范进行施工。具体要求如下：墙面装修采用环保涂料，地面装修采用耐磨、防滑的地砖或石材，顶面装修采用防霉、防潮的材料；门窗安装确保密封性、安全性和美观性；水电工程需满足负荷需求，布局合理，线路清晰，接口牢固；暖通空调系统应保证室内温度、湿度、空气质量等达到国家标准；照明系统需满足功能性和美观性，同时具备节能环保的特点；消防系统、安防系统需符合国家标准，确保居民和商户的生命财产安全；智能化系统需具备网络通信、信息处理、数据管理等功能，满足现代化住宅小区的管理需求。

(3)乙方在施工过程中，应确保施工现场的整洁和安全。施工现场应设立明显的安全警示标志，并采取有效措施防止安全事故的发生。施工现场的材料堆放要整齐有序，不得占用消防通道和疏散通道。施工人员需经过专业培训，持证上岗，确保施工技能和安全意识。在施工过程中，乙方应积极配合甲方进行项目验收，对甲方提出的整改意见及时进行整改，确保项目按期、高质量地完成。同时，乙方应遵守国家有关环境保护法规，减少施工过程中的环境污染。

三、承揽项目的费用与支付方式

(1)本承揽项目的总费用为人民币叁仟万元整，其中包含材料费、人工费、机械使用费、管理费等所有相关费用。费用明细如下：材料费人民币壹仟万元整，人工费人民币壹仟万元整，机械使用费人民币叁佰万元整，管理费人民币柒拾万元整。以上费用均以人民币计价，不含税。

(2)支付方式如下：项目签订合同后，乙方需向甲方提交详细的项目预算及付款计划。甲方根据乙方提交的付款计划，按以下进度支付费用：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总额的10%作为预付款；项目施工过程中，每完成一个阶段的工程量，乙方需提交相应的工程进度报告和付款申请，甲方在收到乙方提交的材料后5个工作日内支付该阶段工程量的50%款项；项目完工并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后5个工作日内支付剩余款项的30%；剩余的10%作为质保金，在质保期满无问题后无息退还给乙方。

(3)若因乙方原因导致项目延期，每延期一日，乙方需向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。若因甲方原因导致项目延期，甲方应按照实际延误的时间向乙方支付违约金，违约金金额为每日合同总金额的0.5%。此外，若乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的全部费用。如因乙方责任导致项目无法按期完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额的20%作为违约金。

四、协议期限、违约责任及争议解决

(1)本承揽协议的有效期为自双方签订之日起至项目完工验收合格之日止。根据项目规模及复杂性，预计施工工期为12个月。在此期间，双方应严格遵守协议约定，确保项目顺利进行。如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商一致，可延长工期，并相应调整协议期限。历史上类似项目平均