市区写字楼物业管理合同8篇.docx

市区写字楼物业管理合同8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的写字楼委托给乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方所有的写字楼位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

二、委托管理事项

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.写字楼的日常维护与保养；

2.写字楼的清洁与卫生管理；

3.写字楼的绿化与环境保护；

4.写字楼的秩序维护与安全管理；

5.写字楼的客户服务与关系管理；

6.写字楼的财务管理与费用收取。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。双方可根据实际情况，协商续签本合同。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：根据写字楼的建筑面积，甲方应按每平米_________元/月的标准向乙方支付物业管理费用。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理费用。如有调整，乙方应提供合法、有效的发票或收据。

五、双方权利义务

篇2

甲方（业主）：__________，联系方式：__________，地址：__________。

乙方（物业管理公司）：__________，联系方式：__________，地址：__________。

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的写字楼委托给乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：

一、物业管理标的

甲方所有的写字楼位于__________，具体面积为__________平方米。甲方将该写字楼委托给乙方进行物业管理。

二、物业管理期限

本合同的物业管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。期满后，双方可协商续签。

三、物业管理费用

1.乙方按照每月每平方米__________元的标准收取物业管理费用。甲方应支付的物业管理费用为每月__________元。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。如有逾期支付，乙方有权收取滞纳金。

四、物业管理服务内容

1.乙方负责保持写字楼的清洁、卫生和整洁。

2.乙方负责维护写字楼的公共设施和设备，包括电梯、空调系统、照明设备等。

3.乙方负责提供写字楼的安保服务，保障甲方的人身和财产安全。

4.乙方负责处理写字楼的投诉和纠纷，维护甲方的合法权益。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的服务，并遵守国家的法律法规和乙方的物业管理规定。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的管理工作，共同维护写字楼的秩序和稳定。

3.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并遵守乙方的物业管理规定。

4.乙方应提供与甲方需求相匹配的物业管理服务，并保障甲方的合法权益。

六、违约责任

1.甲方如逾期支付物业管理费用，应支付滞纳金。滞纳金按每月应支付费用的__________%计算。

2.乙方如未能提供与甲方需求相匹配的物业管理服务，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商同意；甲方或乙方违约，经协商无法达成一致的；因不可抗力致使合同无法继续履行的。

2.合同解除或终止时，乙方应尽快撤离写字楼，并返还甲方已支付的物业管理费用。甲方应尊重乙方的劳动成果，支付乙方已提供的服务费用。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议的行为，积极协商解决争议事项。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖