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农村私人房屋赠与合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（受赠人）：[XXXXX]，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就甲方自愿将其所有的农村私人房屋赠与乙方，乙方自愿接受该房屋赠与一事，达成协议如下：

一、赠与房屋的基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXXXX的农村私人房屋赠与乙方。该房屋的建筑面积为XXXX平方米，土地使用权面积为XXXX平方米，已取得房屋产权证书和土地使用权证书，产权证书编号分别为：XXXXXX和XXXXXX。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证所赠与的房屋权属清晰，不存在权属纠纷、抵押、查封等限制情形。如甲方在签订本合同前已将该房屋赠与他人或存在其他限制情形，导致乙方无法取得该房屋所有权的，甲方应承担全部责任，包括但不限于返还已支付的房屋价款、赔偿损失等。

三、赠与房屋的交付与验收

甲方应在签订本合同之日起XX日内将赠与房屋交付乙方，并确保房屋结构完整、设施完好。乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在XX日内向甲方出具书面验收报告。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或设施损坏的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

四、赠与房屋的税费及费用承担

1.甲方承担该房屋过户所产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等。

2.甲方承担该房屋在赠与前的所有未缴税费及滞纳金。

3.乙方承担该房屋在赠与后的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

五、赠与房屋的保修责任

甲方应对赠与房屋承担保修责任，保修期为自乙方验收之日起XX年。在保修期内，如房屋出现质量问题或设施损坏的，甲方应及时进行维修。保修期满后，如需继续维修的，双方可另行协商维修费用及方式。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。

2.如甲方擅自将赠与房屋转让或设定抵押的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房屋价款及赔偿损失。

3.如乙方在签订本合同后放弃购买该房屋的，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方通讯地址及联系方式：甲方：[XXXXX]，电话：XXXXXX；乙方：[XXXXX]，电话：XXXXXX。如双方通讯地址及联系方式发生变化，应及时通知对方。否则，由此造成的一切后果由责任方承担。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的农村私人房屋赠与给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的农村私人房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。甲方已对该房屋享有完全的产权，无任何纠纷和争议。

二、赠与目的

甲方赠与乙方的目的是为了让乙方有一个稳定的住所，改善乙方的居住环境，增进彼此之间的感情。

三、赠与条件

1.乙方必须年满XX周岁，具有完全民事行为能力，能够承担房屋使用和管理的责任。

2.乙方必须遵守国家法律法规和当地村民自治章程，不得擅自改变房屋用途和外观，不得影响邻居的合法权益。

3.乙方必须按时缴纳房屋使用费和维修费用等相关费用，确保房屋的正常使用和管理。

4.甲方有权监督乙方对房屋的使用和管理情况，发现违规行为有权要求乙方立即改正。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订书面赠与合同，并由双方签字确认。

2.甲方协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋的合法产权。

3.甲方在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理入住手续。

五、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，不履行赠与义务，或者对乙方的居住环境和权益造成严重影响，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.如果乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途和外观，或者影响邻居的合法