2024年一口价建筑成本合同，包含建筑项目可持续发展、社会责任等3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年一口价建筑成本合同，包含建筑项目可持续发展、社会责任等

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方

2.建筑项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.一口价建筑成本

3.1成本构成

3.2成本计算方法

3.3成本调整机制

4.项目进度安排

4.1施工阶段划分

4.2关键节点时间表

4.3进度调整及违约责任

5.建筑项目可持续发展

5.1环境保护措施

5.2节能减排措施

5.3资源循环利用

6.社会责任

6.1劳动权益保障

6.2社区关系协调

6.3公益事业参与

7.质量要求

7.1设计质量

7.2施工质量

7.3质量检验及验收

8.风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对措施

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任承担

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年一口价建筑成本合同

1.2合同编号：Y1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自合同签订之日起至2026年12月31日

1.5合同双方

1.5.1发包方：房地产开发有限公司

1.5.2承包方：建筑工程有限公司

2.建筑项目概况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积20,000平方米，总建筑面积100,000平方米

2.4项目类型：住宅及商业配套

3.一口价建筑成本

3.1成本构成

3.1.1人工费

3.1.2材料费

3.1.3施工机具使用费

3.1.4施工管理费

3.2成本计算方法

3.2.1依据国家现行建筑安装工程费用定额

3.2.2结合项目实际情况进行调整

3.3成本调整机制

3.3.1人工费、材料费按照市场价格变动进行调整

3.3.2施工机具使用费根据实际使用情况进行调整

4.项目进度安排

4.1施工阶段划分

4.1.1设计阶段

4.1.2施工准备阶段

4.1.3施工阶段

4.1.4竣工验收阶段

4.2关键节点时间表

4.2.1设计阶段：2024年2月1日至2024年4月30日

4.2.2施工准备阶段：2024年5月1日至2024年6月30日

4.2.3施工阶段：2024年7月1日至2025年12月31日

4.2.4竣工验收阶段：2026年1月1日至2026年2月28日

4.3进度调整及违约责任

4.3.1由于不可抗力导致工期延误，双方应协商调整进度

4.3.2承包方未按约定完成施工进度，应承担违约责任

5.建筑项目可持续发展

5.1环境保护措施

5.1.1施工现场应采取有效措施，减少噪音、粉尘等污染

5.1.2建筑材料应选择环保、节能、低碳的产品

5.2节能减排措施

5.2.1建筑设计应充分考虑节能要求，提高能源利用效率

5.2.2采取节能设备，降低建筑能耗

5.3资源循环利用

5.3.1施工过程中产生的废弃物