二手房购房合同定金范本6篇.docx

二手房购房合同定金范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋所有权证号为_________，房屋建筑面积_________平方米，房屋用途为_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________）。

3.乙方在签订本合同时支付购房款人民币_________元整（大写：_________）。

4.剩余购房款人民币_________元整（大写：_________）由乙方通过银行贷款或公积金贷款方式支付。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到乙方全额购房款后_________日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后_________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋产权转移登记所需费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已付购房款的日万分之_________计算。

2.甲方如未按本合同约定时间协助乙方办理房屋产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已付购房款的日万分之_________计算。

3.乙方如未按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按甲方应得购房款的日万分之_________计算。

4.乙方如未按本合同约定时间办理银行贷款或公积金贷款手续，应向甲方支付违约金，违约金按甲方应得购房款的日万分之_________计算。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意见，为了明确双方的权利和义务，特制定以下购房合同定金条款：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于XX市XX区XX街道XX号的二手房出售给乙方，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、购房定金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整），作为购房担保。

2.定金支付时间：乙方于本合同签订之日起XX个工作日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金支付方式：乙方通过银行转账或其他双方认可的方式支付定金。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起XX个工作日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内支付首期款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）于房屋交付之日起XX个月内支付完毕。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起XX个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如有异议，应及时向甲方提出书面整改要求。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方违约，甲方有权没收定金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/