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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024小区商铺翻新与设施升级合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表姓名
1.3双方住所及联系方式
2.项目背景及目的
2.1项目背景说明
2.2项目目的及预期效果
3.项目范围
3.1商铺翻新范围
3.2设施升级范围
3.3工程量及施工面积
4.项目工期及进度安排
4.1工期总体安排
4.2各阶段施工进度安排
4.3里程碑节点
5.设计及施工方案
5.1设计方案
5.2施工方案
5.3质量标准
6.合同价格及支付方式
6.1工程总造价
6.2分阶段付款比例
6.3付款时间及方式
7.材料及设备供应
7.1材料及设备种类
7.2供应商及品牌要求
7.3材料及设备质量标准
8.施工现场管理
8.1施工现场布置要求
8.2施工安全及文明施工
8.3环境保护及废弃物处理
9.质量监督及验收
9.1质量监督机构
9.2验收标准及程序
9.3验收不合格的处理
10.保修责任
10.1保修期限
10.2保修范围及内容
10.3保修期内维修及更换责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿计算方法
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决机构
12.3争议解决规则
13.合同生效、变更及终止
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同终止条件
14.其他约定事项
14.1双方共同约定的其他事项
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：装饰工程有限公司
1.2双方法定代表人或授权代表姓名
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方住所及联系方式
甲方住所：市区路号
乙方住所：市区路号
2.项目背景及目的
2.1项目背景说明
鉴于甲方开发的小区商铺已投入使用多年，部分设施老化，影响商铺形象及使用体验，现需对商铺进行翻新与设施升级。
2.2项目目的及预期效果
通过本次翻新与设施升级，提升商铺整体形象，改善使用环境，增强商铺的吸引力和竞争力。
3.项目范围
3.1商铺翻新范围
商铺室内墙面、地面、天花板的翻新，包括墙面涂料、地面铺设、天花板吊顶等。
3.2设施升级范围
商铺门窗、照明、通风、消防等设施的升级改造。
3.3工程量及施工面积
商铺翻新工程量：平方米
商铺设施升级工程量：平方米
4.项目工期及进度安排
4.1工期总体安排
项目总工期为60天，自合同签订之日起计算。
4.2各阶段施工进度安排
第一阶段：进场准备，5天；
第二阶段：商铺翻新，20天；
第三阶段：设施升级，15天；
第四阶段：验收及交付，10天。
5.设计及施工方案
5.1设计方案
甲方提供商铺翻新与设施升级的设计方案，乙方根据设计方案进行施工。
5.2施工方案
乙方制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、安全措施等。
5.3质量标准
施工质量符合国家相关标准及甲方要求。
6.合同价格及支付方式
6.1工程总造价
商铺翻新与设施升级总造价为人民币万元整。
6.2分阶段付款比例
第一阶段：合同签订后支付工程总造价的20%；
第二阶段：商铺翻新完成并验收合格后支付工程总造价的30%；
第三阶段：设施升级完成并验收合格后支付工程总造价的30%；
第四阶段：项目验收合格并交付使用后支付工程总造价的20%。
8.施工现场管理
8.1施工现场布置要求
施工现场应设置明显的安全警示标志，施工材料堆放整齐，施工道路畅通，确保施工安全。
8.2施工安全及文明施工
乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工现场的安全文明施工。
8.3环境保护及废弃物处理
施工过程中产生的废弃物应按照规定进行处理，不得污染环境。
9.质量监督及验收
9.1质量监督机构
由甲方指定质量监督机构对施工质量进行监督。
9.2验收标准及程序
施工完成后，双方应按照国家相关标准和合同约定进行验收。
验收程序如下：
（1）乙方自检，确保工程质量符合要求；
（2）甲方进行初验，如无异议，乙方进行最终验收；
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
10.保修责任
10.1保修期限
商铺翻新与设施升级的保修期限为自验收合格之日起两年。
10.2保修范围及内容
保修范围内包括但不限于：
（1）因乙方施工原因造成的质量问题；
（2）因乙方提供的材料质量问题导致
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