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拆除免责协议书范本(通用7)

一、协议背景及目的

(1)本协议的签订是基于双方在拆除工程中的合作关系。随着工程项目的进展，根据实际情况和双方协商，原定的拆除工程协议已无法满足当前需求。为了确保拆除工作的顺利进行，保障双方的合法权益，经双方友好协商，决定对原拆除工程协议进行解除，并就解除后的相关事宜达成一致意见。

(2)协议的目的是明确双方在拆除工程协议解除后的权利义务，确保拆除工作的顺利进行，防止因协议解除而引发纠纷。通过本协议，双方将就拆除工程的相关责任、费用结算、工程进度安排以及后续事宜进行明确约定，以维护双方的合法权益，促进拆除工程项目的顺利完成。

(3)在签订本协议之前，双方已就拆除工程的相关情况进行了充分沟通和协商。双方均认识到，拆除工程是一项复杂且风险较高的工作，协议的解除涉及到工程的安全、进度和质量等多方面因素。因此，双方同意在协议中详细列明解除条件、程序以及解除后的责任划分，以确保拆除工程在协议解除后仍能有序进行，避免因协议解除而给双方带来不必要的损失。

二、协议内容概述

(1)本协议涉及拆除工程项目的总面积约为10000平方米，其中包括住宅、商业及工业设施。根据项目评估，拆除工程需投入劳动力约500人次，预计工期为60天。在类似案例中，如某市拆除工程因协议不明确导致工期延误，最终导致工程成本增加约30%。

(2)协议内容包括但不限于：拆除工程的具体范围、拆除方法及安全措施、材料及设备的采购标准、施工进度及质量要求、双方责任划分、工程款支付方式及进度、违约责任及争议解决机制等。例如，某拆除工程因协议中未明确材料采购标准，导致后期材料价格上涨，双方产生争议，经协商，最终按原采购标准执行。

(3)本协议明确了拆除工程中各项费用的结算方式，包括拆除费用、材料费用、人工费用、管理费用等。根据市场调查，拆除工程平均费用为每平方米100元，本项目预计总费用约为1000万元。同时，协议规定了工程款支付进度，确保工程顺利进行。如某拆除工程因支付进度不明确，导致施工方资金周转困难，最终影响了工程进度。

三、协议解除的条件及程序

(1)协议解除的条件包括但不限于以下几种情况：一是由于不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致拆除工程无法按原计划实施；二是由于合同一方严重违约，如未按时支付工程款、工程进度严重滞后等；三是双方协商一致决定解除协议。以某拆除工程为例，因政策调整，原拆除项目被暂停，双方根据协议约定，决定提前解除协议。

(2)协议解除的程序如下：首先，任何一方提出解除协议的意向，需提前30天书面通知对方；其次，双方应就解除协议的原因、条件及后续事宜进行协商；最后，协商一致后，双方签署解除协议书，并办理相关手续。例如，在某拆除工程中，因施工方未按期完成工程，业主方提出解除协议，经协商，双方在15天内完成了协议解除手续。

(3)在协议解除过程中，如出现争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。根据相关法律规定，解除协议后，双方应按照协议约定，妥善处理剩余工程、材料及设备，确保工程现场的安全和环境保护。如某拆除工程在协议解除后，因未妥善处理剩余工程，导致环境污染，双方经协商后，由违约方承担了相应的环保费用。

四、协议解除后的责任承担及处理事项

(1)协议解除后，双方应按照以下原则承担相应责任：首先，对于已完成的工程部分，双方应按照合同约定进行结算，包括但不限于拆除费用、材料费用、人工费用等。若因一方原因导致工程中断，该方应承担由此产生的额外费用。例如，若因业主方原因导致工程暂停，业主方需支付施工方相应的停工损失费用。

(2)对于协议解除后剩余的工程部分，双方应协商确定后续处理方案。若工程已进入施工阶段，但尚未完成，双方应共同协商剩余工程的设计变更、施工方案调整、材料设备采购等事宜。如某拆除工程在协议解除时，已进入施工阶段，双方经协商决定，由业主方负责完成剩余工程的设计变更，施工方则负责调整施工方案和材料采购。

(3)协议解除后，双方应妥善处理剩余材料、设备以及工程现场。对于剩余材料，双方应按照合同约定进行回收、处理或转售，确保资源合理利用。对于工程现场，双方应共同负责清理、恢复原状，并确保符合环保要求。如有必要，双方可委托第三方进行评估和监督。例如，在某拆除工程中，因协议解除，双方委托专业机构对剩余材料和工程现场进行了评估，确保了工程安全和环保要求。同时，双方还就拆除工程产生的垃圾处理、土地复垦等问题达成一致，确保拆除工程对环境的影响降至最低。

五、其他约定

(1)本协议中特别约定，双方在执行协议过程中，应严格遵守国家有关法律法规和行业标准。如遇政策调整或法律法规变更，双方应立即停止违反新规定的行为，并按照新规定调整协议内容。以某拆除工程为例，由于国家环保政策的