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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高档西餐厅2024年租赁协议详案版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围界定
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.使用及管理
4.1使用权限
4.2管理责任
5.维修及保养
5.1维修责任
5.2保养责任
6.保险
6.1保险责任
6.2保险费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的生效、无效和终止
10.1合同生效条件
10.2合同无效条件
10.3合同终止条件
11.其他条款
11.1租赁物转让
11.2合同修订
11.3附加条款
12.合同的份数
12.1正本份数
12.2副本份数
13.签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
14.附件
14.1租赁物清单
14.2租赁合同补充协议
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于____市的____高档西餐厅，餐厅占地面积约为____平方米，包括但不限于餐厅内部装修、设备、家具等。餐厅现有的设施和设备应符合租赁合同约定的标准和服务要求。
1.2租赁范围界定
租赁范围包括餐厅的全部设施、设备、家具以及与之相关的配套设施，如厨房设备、冷藏设备、音响设备、照明设备等。出租方应保证租赁物的完整和正常使用。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计____年。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年12月31日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计人民币____元整（大写：____元整）。
3.2租金支付周期
租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
4.使用及管理
4.1使用权限
承租方有权按照租赁物的性质和合同约定使用租赁物。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。
4.2管理责任
承租方应负责租赁物的日常管理和维护工作，确保租赁物的正常运营。出租方应协助承租方解决租赁物在运营过程中出现的问题。
5.维修及保养
5.1维修责任
出租方应负责租赁物的重大维修工作，包括但不限于房屋结构、设备设施的大修等。
5.2保养责任
承租方应负责租赁物的日常保养和维修工作，包括但不限于设备设施的清洁、润滑、检查等。
6.保险
6.1保险责任
承租方应按合同约定对租赁物进行保险，并承担保险费用的支付。保险范围应包括火灾、盗窃等意外事件导致的损失。
6.2保险费用
保险费用由承租方承担，保险费用为每月人民币____元整（大写：____元整）。
8.合同的变更和解除
8.1变更条件
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前至少____个工作日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2解除条件
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。
9.违约责任
9.1违约情形
任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
9.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之____。
10.合同的生效、无效和终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同无效条件
本合同无效的情形包括但不限于：
（1）一方以欺诈、胁迫等手段订立本合同；
（2）本合同违反法律、行政法规的强制性规定；
（3）双方共同签订的本合同被认定为无效。
10.3合同终止条件
本合同终止的条件包括但不限于：
（1）租赁期限届满，双方未续签；
（2）一方提前解除本合同；
（3）不可抗力导致本合同无法履行。
11.其他条款
11.1租赁物转让
出租方在租赁期间不得将租赁物转让给第三方。
11.2合同修订
本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。
11.3附加条款
本合同未尽事宜，双方
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