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2024实用房屋租赁中介合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条租金调整机制

11.1租金调整条件

11.2租金调整方式

第十二条房屋变更

12.1房屋变更条件

12.2房屋变更程序

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2水电网费用

13.3房屋附属设施

第十四条合同的生效、变更和终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止后的押金退还

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。

1.2房屋面积：该房屋的总面积为80平方米。

1.3租金金额：租金为每月人民币捌仟元整（￥8000），按季度支付。

1.4租金支付方式：承租人应在每季度开始前10日内，将租金支付给出租人。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为两年，自租赁开始日期算起。

第三条租赁押金

3.1押金金额：承租人应支付给出租人人民币壹万元整（￥10000）作为租赁押金。

3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租人。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用该房屋，不得用于任何非法活动。

4.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和适用性。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人应负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和适用性。

5.2承租人维修责任：承租人对因自身使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏负责修复，并承担相应的维修费用。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担相应的保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：任何一方提前终止租赁合同，需提前三个月书面通知对方。

8.2提前终止租赁的违约金：如一方违反提前终止租赁的条件，应支付给对方人民币伍仟元整（￥5000）作为违约金。

第九条违约责任

9.1

出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条租金调整机制

11.1租金调整条件：租赁期满后，如承租人继续租赁，双方可协商调整租金。

11.2租金调整方式：租金调整应基于市场行情和双方协商的结果，并以书面形式确定。

第十二条房屋变更

12.1房屋变更条件：合同期内，如房屋所有权转移，本合同对新的房屋所有人和承租人均具有约束力。

12.2房屋变更程序：房屋所有权转移时，新的房屋所有人和承租人应签署书面文件，确认本合同的继续有效。

第十三条其他约定

13.1物业管理费：承租人应承担物业管理费，具体费用按物业管理公司规定标准支付。

13.2

水电网费用：水电网费用由承租人承担，具体费用按实际使用情况支付。

13.3房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，具体使用和维护按照双方约定执行。

第十四条合同的生效、变更和