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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高效厂房租赁合同书2024版样例版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.厂房描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修责任

7.保险责任

8.税费承担

9.违约责任

10.争议解决

11.提前终止租赁

12.合同的变更与解除

13.合同的转让

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2厂房描述

1.2.1厂房地址：[厂房具体地址]；

1.2.2厂房面积：[厂房实际使用面积]平方米；

1.2.3厂房现状：[厂房的结构、设施、现状等描述]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：[租赁起始日期]；

1.3.2租赁结束日期：[租赁终止日期]；

1.3.3租赁期限总共有[具体年数]年[具体月数]个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：[租金单价]元/平方米·月；

1.4.2租金总额：[租金总额]元；

1.4.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]；

1.4.4支付周期：[支付周期，如每月支付、每季度支付等]；

1.4.5付款日期：[每次支付租金的日期]。

1.5租赁用途

1.5.1承租方租赁厂房的目的为[具体租赁用途]，包括但不限于[具体包括但不限于的内容]。

1.6维修责任

1.6.2承租方应负责日常使用中的小修小补，并保持厂房及附属设施的整洁；

1.6.3大修、中修或重大维修费用由[责任方]承担。

1.7保险责任

1.7.1承租方应按期自行办理厂房保险，并将保险单副本交给出租方备案；

1.7.2保险费用由承租方承担。

8.税费承担

8.1出租方应负责缴纳与厂房有关的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等；

8.2承租方应负责缴纳与租赁有关的税费，包括但不限于租赁税、增值税等；

8.3双方应遵守国家相关法律法规，依法纳税。

9.违约责任

9.1出租方未按约定提供厂房或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金；

9.2承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金；

9.3违约金的计算方式为：[具体计算方式]。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.提前终止租赁

11.1在租赁期限内，如承租方需提前终止租赁，应提前[提前通知期限]书面通知出租方；

11.2提前终止租赁的违约金为：[具体违约金金额]；

11.3出租方应在收到提前终止租赁通知后[具体时间]内，将剩余租金退还承租方。

12.合同的变更与解除

12.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议；

12.2合同变更或解除后，双方应按照协议约定履行相关义务。

13.合同的转让

13.1承租方在租赁期限内不得将租赁权转让给第三方；

13.2出租方在租赁期限内不得将厂房转让给第三方。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：厂房现状照片

附件2：租赁合同专用章

附件3：租金支付凭证

附件4：租赁用途证明文件

附件5：厂房保险单副本

附件6：税费支付证明文件

附件7：租赁合同变更协议

附件8：租赁合同解除协议

附件9：提前终止租赁协议

附件10：争议解决协议

附件详细要求和说明：

附件1：厂房现状照片

要求：清晰反映厂房内外部现状的照片，包括但不限于厂房外观、内部结构、设施设备等。

附件2：租赁合同专用章

要求：双方盖章的租赁合同专用章，用于确认合同的正式性和有效性。

附件3：租金支付凭证

要求：反映租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等有效证明文件。

附件4：租赁用途证明文件

要求：承租方提供的租赁用途证明文件，包括但不限于经营许可证、行业许可等。

附件5：厂房保险单副本

要求：承租方购买的厂房保险单副本，须包含出租方为受益人。

附件6：税费支付证明文件

要求：反映税费支付的银行转账凭证、现金支付收据等有效证明文件。

附件7：租赁合同变更协议

要求：双方签订的租赁合同变更协议，明确变更内容、日期等。

附件8：租赁合同解除协议

要求：双方签订的租赁合同解除协议，明确解除原因、日期