2024年二零二四年度共有产权房商品房买卖合同范本发布3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二零二四年度共有产权房商品房买卖合同范本发布

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.共有产权比例及分配

3.1共有产权比例

3.2产权分配

4.买卖合同价格

4.1买卖合同总价款

4.2付款方式及时间

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

6.房屋产权登记

6.1产权登记时间

6.2产权登记费用

7.交付前房屋维修责任

7.1出卖人维修责任

7.2买受人维修责任

8.交付后房屋维修责任

8.1出卖人维修责任

8.2买受人维修责任

9.违约责任

9.1违约责任概述

9.2违约责任具体条款

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人名称：

法定代表人或负责人：

联系电话：

通讯地址：

1.2房屋买受人信息

买受人名称：

法定代表人或负责人：

联系电话：

通讯地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：

详细地址：

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

套内面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：框架结构/砖混结构/其他

2.4房屋用途

房屋用途：住宅

3.共有产权比例及分配

3.1共有产权比例

买受人产权比例：%

出卖人产权比例：%

3.2产权分配

买受人获得产权部分：房屋所在城市土地使用权及房屋所有权

出卖人保留产权部分：房屋所在城市土地使用权及房屋所有权

4.买卖合同价格

4.1买卖合同总价款

总价款：人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2付款方式及时间

付款方式：分期付款

首付款：人民币拾万元整（￥100,000.00），于合同签订之日起七日内支付

剩余款项：人民币拾万元整（￥100,000.00），于房屋交付前支付完毕

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：自合同约定的房屋交付条件满足之日起十个工作日内

5.2房屋交付条件

房屋交付时，出卖人应保证房屋符合合同约定条件，无重大瑕疵，且房屋产权清晰

6.房屋产权登记

6.1产权登记时间

买受人应在房屋交付后一个月内办理房屋产权登记手续

6.2产权登记费用

房屋产权登记费用由买受人承担

7.交付前房屋维修责任

7.1出卖人维修责任

交付前，因房屋质量问题导致损坏，出卖人应负责维修或赔偿

7.2买受人维修责任

交付前，因买受人使用不当导致房屋损坏，买受人应自行负责维修或承担赔偿责任

8.交付后房屋维修责任

8.1出卖人维修责任

交付后，房屋主体结构、承重结构、防水等关键部位出现质量问题，由出卖人负责维修。维修期间，房屋的正常使用不受影响。

8.2买受人维修责任

交付后，房屋非主体结构、非承重结构的损坏及日常维护保养，由买受人负责。维修费用由买受人承担。

9.违约责任

9.1违约责任概述

双方应严格履行合同约定，任何一方违约均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约责任具体条款

（1）如买受人未按时支付约定的款项，每逾期一日，应向出卖人支付未付款项的万分之五的违约金。

（2）如出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金。

（3）如一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

争议解决机构：房屋所在地的人民法院

11.合同生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间

合同生效时间为年月日。

12.合同解除

12.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到补救或补救不力，可解除合同。

（2）不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

12.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并注明解除原因。合同解除后，双方应按约定处理剩余款项及房屋交付事宜。

13.其他约定

13.1其他