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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地转让协议书范本制作与签订流程

本合同目录一览

1.1转让双方基本信息

1.2宅基地基本情况

1.3转让原因及目的

1.4转让方式及条件

1.5转让费用及支付方式

1.6宅基地使用权及附属设施

1.7转让手续及办理

1.8合同生效条件及时间

1.9违约责任及处理

1.10争议解决方式

1.11合同解除条件及程序

1.12合同附件及补充协议

1.13合同签署及生效日期

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条转让双方基本信息

1.1.3双方签订本协议时，应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。

第二条宅基地基本情况

2.1.1宅基地位于（具体地址），面积（平方米），土地性质（国有、集体等）。

2.1.2宅基地使用权证书编号、发证机关、发证日期。

2.1.3宅基地上现有建筑物的结构、面积、用途等基本情况。

第三条转让原因及目的

3.1.1甲方转让宅基地的原因及目的。

3.1.2乙方受让宅基地的原因及目的。

第四条转让方式及条件

4.1.1本协议采用（一次性转让、分期付款等）方式转让宅基地使用权。

4.1.2转让条件：乙方同意支付甲方转让费用（人民币）元，并按照本协议约定支付。

4.1.3甲方保证宅基地权属清晰，无任何权属纠纷。

第五条转让费用及支付方式

5.1.1转让费用总额为人民币（大写）元整。

5.1.2乙方应在签订本协议之日起（具体日期）内支付全部转让费用。

5.1.3支付方式：乙方将转让费用通过银行转账、现金等方式支付至甲方指定账户。

第六条宅基地使用权及附属设施

6.1.1乙方在支付全部转让费用后，取得宅基地使用权。

6.1.2宅基地上的附属设施，如水井、树木、道路等，一并转让给乙方。

6.1.3乙方应合理使用宅基地及附属设施，不得擅自改变用途。

第七条转让手续及办理

7.1.1双方应按照国家及地方相关规定，办理宅基地转让手续。

7.1.2甲方应在乙方支付全部转让费用后（具体日期）内，协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

7.1.3乙方应按照甲方提供的资料，积极配合办理相关手续。

第八条合同生效条件及时间

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议的生效以宅基地使用权变更登记手续办理完毕为条件。

第九条违约责任及处理

9.1若甲方未按约定时间协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的（具体比例）。

9.2若乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让费用的（具体比例）。

9.3双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除条件及程序

11.1.1甲方提供的宅基地使用权存在权属纠纷，导致乙方无法取得宅基地使用权。

11.1.2乙方违反本协议约定，严重影响甲方权益。

11.2合同解除程序：任何一方提出解除本协议，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明解除原因。

第十二条合同附件及补充协议

12.1本协议附件包括但不限于：宅基地使用权证书、房屋所有权证书、双方身份证复印件等。

12.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十三条合同签署及生效日期

13.1本协议一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同份数及保管

14.1本协议共（具体份数）份，双方各执（具体份数）份。

14.2双方应妥善保管本协议及附件，如因保管不善导致协议或附件遗失，由遗失方自行承担责任。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的独立法人或其他组织。

1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。

第二条第三方介入的必要性与程序

2.1.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，若因特殊情况需要第三方介入，双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项和责任。

2.1.2第三方介入程序：

2.1.2.1双方应在合同中约定第三方介入的条款，包括介入条件、介入方式、介入时间等。

2.1.2