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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
长沙市二手房买卖协议规范文本2024版B版
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋产权情况
2.3房屋使用情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
5.房屋质量及维修
5.1房屋质量保证
5.2维修责任
5.3维修费用
6.交易税费
6.1税费承担方
6.2税费金额
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.双方声明及承诺
10.1真实性声明
10.2合法性声明
10.3诚信承诺
11.合同的附录
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋土地使用权证复印件
11.3其他相关文件
12.其他约定
13.合同签署日期及地点
14.合同双方签字盖章
14.1卖家签字盖章
14.2买家签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方信息
1.1卖家信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号码：X
1.1.3联系方式：X
1.1.4地址：X
1.2买家信息
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号码：X
1.2.3联系方式：X
1.2.4地址：X
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋地址：X
2.1.2房屋面积：X平方米
2.1.3房屋结构：X
2.2房屋产权情况
2.2.1产权性质：X
2.2.2产权证号：X
2.2.3产权到期时间：X
2.3房屋使用情况
2.3.1房屋用途：X
2.3.2租赁情况：X
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋成交价格为X元。
3.2支付方式
3.2.1买家通过银行转账方式支付购房款。
3.3支付时间
3.3.1买家应在本合同签订之日起X日内，将购房款支付给卖家。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.1.1卖家应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买家。
4.2交付条件
4.2.1房屋交付时，应符合本合同约定的房屋基本情况。
4.3过户手续
4.3.1卖家应协助买家办理房屋过户手续。
4.4过户费用
4.4.1过户费用由买家承担，具体金额根据相关政策规定确定。
第五条房屋质量及维修
5.1房屋质量保证
5.1.1卖家保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准。
5.2维修责任
5.2.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担。
5.3维修费用
5.3.1因买家使用不当或其他原因导致的维修费用由买家承担。
第六条交易税费
6.1税费承担方
6.1.1根据国家相关政策规定，房屋交易税费由买家承担。
6.2税费金额
6.2.1税费金额根据交易金额及税率确定。
第七条违约责任
7.1卖家违约
7.1.1卖家未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
7.2买家违约
7.2.1买家未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1协商解决
8.1.1合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议。
8.2调解解决
8.2.1若协商不成，双方同意向长沙市房地产交易中心申请调解。
8.3
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