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房屋拆迁协议书5

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方系房屋所有权人，乙方为房屋拆迁实施单位。甲方全称为[甲方全称]，乙方全称为[乙方全称]。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆迁事宜达成如下协议。

(2)甲方拥有位于[房屋所在地]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]，土地使用面积为[土地使用面积]，房屋用途为[房屋用途]。乙方根据国家相关法律法规及拆迁政策，对甲方房屋进行拆迁。

(3)甲方法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。乙方法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。双方在签订本协议前已充分了解各自的权益和义务，并同意按照本协议约定履行各自的权利和义务。

二、拆迁房屋基本情况

(1)拆迁房屋位于[拆迁房屋地址]，具体坐落为[详细地址]。该房屋为砖混结构，建于[建造年份]，占地面积为[占地面积]，总建筑面积为[总建筑面积]。房屋内部结构为[房屋内部结构]，包括[房间数量]间卧室、[房间数量]间客厅、[房间数量]间卫生间、[房间数量]间厨房及其他辅助用房。

(2)房屋周边配套设施完善，包括[配套设施1]、[配套设施2]等，距离[距离]公里处有[交通设施]，交通便利。房屋所在区域属于[区域类型]，近年来该区域房地产市场发展迅速，房价逐年攀升，根据[参考数据来源]的数据显示，该区域房屋均价已达到[房屋均价]元/平方米。

(3)拆迁房屋内装修情况良好，室内装修风格为[装修风格]，装修材料主要为[装修材料]，装修时间为[装修时间]。房屋内现有家具、家电等生活用品，包括[家具1]、[家具2]等，家具品牌为[品牌1]、[品牌2]，购买时间为[购买时间]。房屋内还存放有[其他物品]，如[物品1]、[物品2]，均为甲方个人财产。

三、补偿安置方案

(1)本协议约定的补偿安置方案如下：

a.甲方房屋拆迁补偿金额根据[补偿标准]计算，包括房屋重置价格、装修补偿、附属物补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋重置价格按[重置价格标准]计算，装修补偿根据[装修评估标准]进行评估，附属物补偿包括[附属物清单]等。具体补偿金额为[补偿总金额]元。

b.甲方选择货币补偿方式，乙方将在签订本协议后[时间]个工作日内支付给甲方全部补偿款。以[案例]为例，某拆迁户房屋面积100平方米，重置价格每平方米5000元，装修补偿2万元，附属物补偿1万元，搬迁费0.5万元，临时安置费1万元，最终补偿金额为[案例补偿金额]元。

c.乙方负责为甲方提供临时安置房，安置房面积不低于原房屋面积，且位于[安置房地址]。甲方在临时安置期间，乙方将按照[临时安置费标准]支付临时安置费。临时安置期限为[临时安置期限]，如甲方选择回迁安置，则临时安置费将根据实际情况进行调整。

(2)甲方如选择回迁安置，乙方将按照以下方案进行：

a.回迁安置房位于[回迁安置房地址]，面积为[回迁安置房面积]，户型为[户型]，质量符合[质量标准]。

b.回迁安置房交付时间预计为[交付时间]，甲方需在[交付时间]前办理相关手续，包括但不限于购房合同签订、房产证办理等。

c.回迁安置房的价格将根据[定价标准]进行计算，甲方可享受[优惠政策]。以[案例]为例，某回迁安置房面积为80平方米，市场评估价格为每平方米6000元，优惠后价格为每平方米5400元，总房款为[案例房款]元。

(3)本补偿安置方案中涉及的各项费用，包括但不限于补偿款、搬迁费、临时安置费等，均按照国家相关法律法规及当地政策执行。如遇政策调整，双方应按照调整后的政策执行。若甲方对补偿安置方案有异议，可向[相关部门]申请仲裁或提起诉讼。甲方在签订本协议前已充分了解并同意本补偿安置方案。

四、协议履行与争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]。在协议有效期内，双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。甲方应按时配合乙方进行房屋拆迁工作，乙方应按照协议约定支付补偿款和提供安置房。任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

(2)协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向[争议解决机构]申请调解或仲裁。调解或仲裁期间，双方应继续履行本协议约定的义务。仲裁或调解结果为终局性，对双方均有约束力。

(3)本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议内容如有变更，应经双方协商一致，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。协议签订后，任何一方不得擅自变更、解除或转让本协议。如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。