2024年城市商务大厦办公场地租赁合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年城市商务大厦办公场地租赁合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

本合同双方，甲方为城市商务大厦的产权所有者，乙方为租赁甲方办公场地的承租方。鉴于乙方在城市商务大厦租赁办公场地，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市商务大厦办公场地租赁过程中的权利义务，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.办公场地：指甲方拥有的位于城市商务大厦的办公场所，包括但不限于办公室、会议室、茶水间等。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方办公场地的有效期限。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

1.本合同中“甲方”指城市商务大厦产权所有者；

2.本合同中“乙方”指租赁甲方办公场地的承租方；

3.本合同中“办公场地”指甲方拥有的位于城市商务大厦的办公场所。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

2.甲方有权对乙方在办公场地内的行为进行管理；

3.甲方有权在租赁期限内对办公场地进行装修、改造等；

4.甲方应保证办公场地符合国家相关法律法规要求。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用办公场地；

2.乙方应按照本合同约定支付租金；

3.乙方应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定，不得从事违法活动；

4.乙方应爱护办公场地内的设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

办公场地位于城市商务大厦。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付第一个月的租金；

2.乙方应按照合同约定，在每月的____日前向甲方支付租金；

3.乙方应按照合同约定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应在解除合同前____个工作日通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，乙方应在不可抗力发生之日起____个工作日内通知甲方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应立即搬离办公场地，并清理场地内的物品；

2.甲方应退还乙方已支付的租金；

3.双方应按照本合同约定，妥善处理合同解除后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元。

2.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，按实际发生费用由乙方承担。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：

账户名称：（填写甲方账户名称）

开户银行：（填写甲方开户银行）

账号：（填写甲方银行账号）

行号：（填写甲方银行行号）

7.3支付时间

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，金额为租金总额的____%。

2.月租金：乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。

3.其他费用：按实际发生时间支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金或费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。

2.甲方有权在乙方逾期支付租金或费用的情况下，暂停提供办公场地服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供符合合同约定的办公场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方擅自改变办公场地用途或结构，导致乙方无法正常使用，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日____%。

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