2024年员工宿舍物业服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年员工宿舍物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1宿舍设施清单

2.2宿舍使用范围

2.3宿舍交付时间

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.2宿舍维修维护

3.3清洁卫生服务

3.4安全保卫服务

3.5供水供电服务

3.6垃圾清运服务

4.服务标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2宿舍维修维护标准

4.3清洁卫生服务标准

4.4安全保卫服务标准

4.5供水供电服务标准

4.6垃圾清运服务标准

5.服务费用

5.1物业管理服务费用

5.2宿舍维修维护费用

5.3清洁卫生服务费用

5.4安全保卫服务费用

5.5供水供电服务费用

5.6垃圾清运服务费用

6.服务期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签

7.甲方权利义务

7.1甲方交付宿舍义务

7.2甲方使用宿舍规定

7.3甲方支付服务费用义务

7.4甲方配合物业管理义务

8.乙方权利义务

8.1乙方提供物业管理服务义务

8.2乙方负责宿舍维修维护义务

8.3乙方负责清洁卫生服务义务

8.4乙方负责安全保卫服务义务

8.5乙方负责供水供电服务义务

8.6乙方负责垃圾清运服务义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签订与生效

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1宿舍设施清单

宿舍设施清单详见附件一。

2.2宿舍使用范围

宿舍仅限甲方员工居住使用，不得用于其他商业用途。

2.3宿舍交付时间

宿舍于2024年1月1日前交付使用。

3.服务内容

3.1物业管理服务

乙方负责宿舍的物业管理，包括但不限于：

宿舍公共区域的清洁、绿化、维护；

宿舍安全巡查；

宿舍公共设施的维护与管理；

宿舍内部秩序的维护；

宿舍租赁合同的管理。

3.2宿舍维修维护

乙方负责宿舍的维修维护工作，包括但不限于：

宿舍内部设施的维修；

宿舍公共设施的维修；

宿舍设施更换及更新。

3.3清洁卫生服务

乙方负责宿舍的清洁卫生服务，包括但不限于：

宿舍公共区域的清洁；

宿舍内部卫生的清洁；

宿舍垃圾的清运。

3.4安全保卫服务

乙方负责宿舍的安全保卫服务，包括但不限于：

宿舍24小时值班；

宿舍出入管理；

宿舍安全事件的预防与处理。

3.5供水供电服务

乙方负责宿舍的供水供电服务，包括但不限于：

供水供电设施的维护；

供水供电质量的保障；

供水供电故障的及时处理。

3.6垃圾清运服务

乙方负责宿舍垃圾的清运服务，包括但不限于：

定时清运宿舍垃圾；

垃圾处理；

垃圾清运记录的填写。

4.服务标准

4.1物业管理服务质量标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。

4.2宿舍维修维护标准

乙方应确保宿舍设施设备正常运行，对损坏的设施设备及时进行维修，维修质量达到国家标准。

4.3清洁卫生服务标准

乙方应保持宿舍公共区域和内部卫生清洁，定期进行消毒和灭虫。

4.4安全保卫服务标准

乙方应确保宿舍安全，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。

4.5供水供电服务标准

乙方应保证宿舍供水供电稳定，及时处理供水供电故障。

4.6垃圾清运服务标准

乙方应按照规定时间清运宿舍垃圾，确保宿舍环境卫生。

5.服务费用

5.1物业管理服务费用

物业管理服务费用为人民币元/月，按年支付。

5.2宿舍维修维护费用

宿舍维修维护费用由甲方承担，具体费用根据实际情况另行计算。

5.3清洁卫生服务费用

清洁卫生服务费用为人民币元/月，按年支付。

5.4安全保卫服务费用