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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

青岛市区二手房交易协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修及保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用

6.税费

6.1交易税费

6.2过户税费

6.3其他税费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1房屋户口迁移

10.2物业、水电、燃气等费用交接

10.3家具、家电等物品归属

10.4宠物归属

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3贷款相关文件

11.4其他相关文件

12.签署日期

13.签字页

14.附件页

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：青岛市区路号，具体位置以房屋所有权证标明的地址为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证标明的面积为准。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以实际交付的房屋为准。

1.4房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

户籍地址：X

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

户籍地址：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，房屋交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式：买方支付给卖方的房款，分为定金、首付款、贷款金额及尾款。

3.3定金：买方在签订本合同后五个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.4首付款：买方在签订本合同后一个月内，向卖方支付首付款人民币万元整。

3.5贷款：买方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币万元整。买方自行承担贷款过程中的所有费用。

3.6尾款：买方在银行放款后，按照约定的时间向卖方支付尾款人民币万元整。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订后，按照约定时间将房屋交付给买方。具体交付时间以双方协商确定为准。

4.2交付条件：房屋交付时，应保证房屋内部整洁，设施设备正常运行，水、电、燃气等费用已结清。

4.3过户时间：双方应在本合同签订后，按照约定时间共同办理房屋过户手续。具体过户时间以双方协商确定为准。

4.4过户费用：双方按照约定分担过户过程中的相关费用，具体费用以实际发生为准。

第五条房屋维修及保养

5.1保修范围：房屋交付后，卖方承诺对房屋的结构、设备及设施提供一年的保修服务。

5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为一年。

5.3维修费用：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第六条税费

6.1交易税费：双方应按照国家相关政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费金额以实际发生为准。

6.2过户税费：双方应按照国家相关政策规定，承担房屋过户过程中产生的税费。具体税费金额以实际发生为准。

6.3其他税费：双方应按照国家相关政策规定，承担房屋交易及过户过程中产生的其他税费。具体税费金额以实际发生为准。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。

7.2买方违约：买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方同意向青岛市房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向青岛市仲裁委员会申请仲裁