零租金研发实验室租赁协议（2024版）：科技创新从这里开始.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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零租金研发实验室租赁协议（2024版）：科技创新从这里开始

本合同目录一览

1.租赁实验室及设备

1.1实验室面积与布局

1.2设备清单与配置

1.3实验室使用时间与权限

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

2.3租赁期限内的相关费用

3.甲方（出租方）的权利与义务

3.1甲方提供的服务与支持

3.2甲方对实验室的管理与维护

3.3甲方对乙方使用实验室的监督

4.乙方（承租方）的权利与义务

4.1乙方使用实验室的规范与要求

4.2乙方对设备的合理使用与维护

4.3乙方的研发成果归属问题

5.技术成果与知识产权

5.1技术成果的定义与范围

5.2知识产权的归属与保护

5.3技术成果的分享与分红

6.保密条款

6.1保密信息的范围与内容

6.2保密信息的保护措施与期限

6.3保密信息泄露的后果与责任

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与后果

7.3合同终止后的相关处理事项

8.违约责任

8.1甲方违约的责任与赔偿

8.2乙方违约的责任与赔偿

8.3因不可抗力导致的违约处理

9.争议解决

9.1争议解决的途径与方式

9.2仲裁地点与仲裁机构

9.3仲裁结果的执行与强制力

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2法律冲突的处理原则

10.3合同的中文与英文版本

11.其他条款

11.1合同的签订地点与日期

11.2合同的生效条件与程序

11.3甲乙双方的联系方式与送达地址

12.附件

12.1实验室平面图

12.2设备清单与配置明细

12.3研发项目计划书

13.签字页

13.1甲方（出租方）签字盖章

13.2乙方（承租方）签字盖章

14.附件说明

14.1附件的构成与效力

14.2附件的更新与替换

14.3附件的保管与使用

第一部分：合同如下：

第一条租赁实验室及设备

1.1实验室面积与布局

本合同所指租赁实验室位于____________，面积为____平方米，实验室内部布局可根据乙方实际需求进行调整。

1.2设备清单与配置

甲方应提供如下设备清单与配置：

设备名称：________________

数量：________________

型号及规格：________________

其他特殊要求：________________

1.3实验室使用时间与权限

乙方有权在租赁期限内，按照约定的时间和权限使用实验室。如乙方需要延长使用时间，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定的收费标准支付相关费用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续约申请，双方可根据届时的情况协商续约事宜。

2.3租赁期限内的相关费用

租赁期限内，乙方需支付如下费用：

租金：每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。

物业管理费：每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。

其他费用：如水、电、网络等费用，实际发生，按实际使用量据实结算。

第三条甲方（出租方）的权利与义务

3.1甲方提供的服务与支持

甲方应为乙方提供实验室正常使用的保障，包括设备维护、物业管理等服务。

3.2甲方对实验室的管理与维护

甲方负责对实验室进行日常管理与维护，确保实验室的安全与正常使用。

3.3甲方对乙方使用实验室的监督

甲方有权对乙方使用实验室的情况进行监督，确保乙方遵守本合同各项规定。

第四条乙方（承租方）的权利与义务

4.1乙方使用实验室的规范与要求

乙方应按照甲方的要求，合理使用实验