水塔上拆迁合同协议书.docxVIP

PAGE

1-

水塔上拆迁合同协议书

一、合同概述

(1)本合同以下简称“合同”，系指甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）就水塔拆迁事宜所签订的协议。合同旨在明确双方的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同努力实现拆迁目的。

(2)合同签订日期为____年____月____日，合同有效期为____年。合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、解除或终止合同。合同内容涉及拆迁范围、补偿方式、安置方案、付款方式、违约责任等重要条款，双方应充分了解并同意。

(3)本合同所述拆迁项目位于____市____区____路____号，拆迁对象为水塔及周围附属设施。拆迁原因及目的为____。甲方因____原因需对水塔进行拆迁，乙方同意在合同约定的范围内配合拆迁工作。合同签订后，双方应按照合同约定，共同确保拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益。

二、拆迁范围与对象

(1)拆迁范围包括水塔主体结构、周边附属设施及占用土地。具体面积约为____平方米，涉及土地使用年限____年。根据相关法律法规及实际情况，拆迁范围内的建筑物及附属设施需在合同签订后____日内完成拆除。例如，在某市某区水塔拆迁项目中，拆迁范围覆盖了水塔主体结构、周边绿化带及停车场，总面积达到5000平方米。

(2)拆迁对象主要包括水塔主体结构、水池、泵房、配电室、消防设施等。其中，水塔主体结构为钢筋混凝土结构，建设于____年，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。水池容积____立方米，泵房建筑面积____平方米，配电室建筑面积____平方米。在拆迁过程中，甲方将对上述设施进行评估，并根据评估结果确定补偿金额。

(3)拆迁对象还包括水塔周边绿化带、停车场等附属设施。绿化带面积约为____平方米，停车场面积约为____平方米。在拆迁过程中，甲方将充分考虑周边环境，确保拆迁后不影响周边居民的生活和出行。例如，在某市某区水塔拆迁项目中，周边绿化带及停车场被纳入拆迁范围，经评估，绿化带及停车场共计补偿金额为____万元。

三、拆迁补偿与安置

(1)拆迁补偿方式分为货币补偿和房屋安置两种。甲方将根据拆迁对象的性质、面积、市场价值等因素，对乙方进行合理补偿。货币补偿金额将按照拆迁评估机构出具的评估报告确定，具体金额为____万元。房屋安置方面，甲方将为乙方提供等面积或更大面积的房屋，安置地点为____市____区____路____号。

(2)对于房屋安置，甲方承诺在合同签订后____个月内完成安置房屋的建设。乙方在接到安置通知后____日内，需与甲方签订房屋安置协议，并办理相关手续。如乙方在规定时间内未签订协议，甲方有权收回货币补偿款。同时，甲方将根据乙方意愿，提供不同风格的房屋设计方案供乙方选择。

(3)对于无法提供房屋安置的乙方，甲方将按照拆迁评估报告确定的货币补偿金额一次性支付给乙方。甲方在合同签订后____个工作日内，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。如乙方在规定时间内未提供有效银行账户信息，甲方有权暂停支付货币补偿款。此外，甲方还将根据相关政策，为乙方提供过渡安置费用，具体金额和支付方式将在合同中明确约定。

四、合同履行与争议解决

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。在合同履行期间，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应按照合同约定的时间、方式和金额支付拆迁补偿款，并确保乙方在规定时间内完成拆迁工作。乙方应积极配合甲方的工作，按照合同约定的时间完成拆迁，不得擅自改变拆迁范围和对象。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照相关法律法规处理。

(2)在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。双方在合同中应明确约定争议解决的具体程序和期限，以确保争议得到及时、公正的解决。

(3)合同履行完毕后，双方应进行合同履行情况的验收。验收合格后，甲方应向乙方出具合同履行完毕证明，并退还乙方剩余的押金或保证金。如合同履行过程中出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方应按照合同约定，在合同履行完毕后____个工作日内，共同签署合同终止确认书，以明确合同解除或终止的具体日期和原因。