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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版大型建筑施工承包协议要点2024版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1承包商信息
1.2业主信息
1.3工程定义
2.工程范围与内容
2.1工程概述
2.2施工内容
2.3工程量清单
3.合同价格与支付
3.1合同总价
3.2支付方式
3.3进度付款
3.4最终付款
4.工期与进度
4.1开工日期
4.2竣工日期
4.3施工进度计划
5.施工质量与标准
5.1质量标准
5.2质量监督与检查
5.3质量争议的处理
6.材料与设备
6.1材料供应
6.2设备供应
6.3材料与设备的质量要求
7.施工安全与环境保护
7.1安全生产责任
7.2安全防护措施
7.3环境保护要求
8.变更与调整
8.1合同变更
8.2工程量调整
8.3工期调整
9.违约责任
9.1承包商违约
9.2业主违约
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
11.合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同终止条件
12.权利与义务的转让
12.1承包商权利义务转让
12.2业主权利义务转让
13.保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
13.3违约保密责任
14.其他条款
14.1法律适用
14.2争议货币
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1承包商信息
承包商全称：×××建筑工程有限公司
注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号
营业执照号：×××
资质等级：×××
联系人：×××
联系电话：×××
电子邮箱：×××
1.2业主信息
业主全称：×××房地产开发有限公司
注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号
营业执照号：×××
联系人：×××
联系电话：×××
电子邮箱：×××
1.3工程定义
工程名称：×××大型建筑项目
工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号
工程性质：住宅小区
工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米
第二条工程范围与内容
2.1工程概述
本合同范围内的工程包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。
2.2施工内容
具体施工内容包括但不限于：
（1）土建工程：主要包括桩基工程、地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程等；
（2）安装工程：主要包括给排水工程、供电工程、照明工程、通风与空调工程、消防工程等；
（3）装修工程：主要包括室内外装修、装饰工程、弱电工程等；
（4）园林绿化工程：主要包括绿化种植、景观建设、园林设施安装等。
2.3工程量清单
详见附件一：工程量清单。
第三条合同价格与支付
3.1合同总价
本工程合同总价为人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币，支付时需注明币种。
3.2支付方式
本合同支付方式采用按工程进度分阶段支付。
3.3进度付款
进度付款分为五个阶段，分别为：
（1）开工准备阶段：完成施工图纸审查、施工许可证办理等前期工作后，支付合同价的10%；
（2）地基与基础工程阶段：地基与基础工程完成后，支付合同价的30%；
（3）主体结构工程阶段：主体结构工程完成后，支付合同价的30%；
（4）安装工程阶段：安装工程完成后，支付合同价的15%；
（5）竣工验收阶段：工程竣工验收合格后，支付合同价的15%。
3.4最终付款
扣除质量保证金后，支付合同价的100%。
第四条工期与进度
4.1开工日期
本工程约定开工日期为×××年×××月×××日。
4.2竣工日期
本工程约定竣工日期为×××年×××月×××日。
4.3施工进度计划
详见附件二：施工进度计划。
第五条施工质量与标准
5.1质量标准
本工程质量标准按照国家和行业现行相关标准执行，主要包括《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210）等。
5.2质量监督与检查
（1）承包商应按照施工组织设计、施工图纸、施工规范等要求组织施工，确保工程质量；
（2）业主或其委托的监理机构有权对施工过程进行监督检查，承包商应予以配合；
（3）工程验收时，承包商应提供完整的质量保证资料，包括施工记录、试验报告、验收报告等。
5.3质量争议的处理
如在工程验收过程中出现质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请鉴
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