土地转让协议文本6篇.docx

土地转让协议文本6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方是某块土地（以下简称“该土地”）的合法所有者，乙方希望从甲方处受让该土地。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于，面积为平方米，用途为。甲方已取得了该土地的使用权，并已经支付了全部土地出让金。乙方受让该土地后，将享有该土地的使用权，并承担相应的土地出让金支付义务。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让该土地的价格为人民币元（大写：元整）。该价格已包括土地出让金、拆迁补偿费、青苗补偿费等所有费用。乙方受让该土地后，无需再支付任何额外费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部转让价款。甲方收到转让价款后，将出具正式发票给乙方。

三、土地使用权移交

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后个工作日内，将该土地的使用权移交给乙方。移交方式为：甲方将该土地的《国有土地使用证》及其他相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方在取得土地使用权后，有权在该土地上建造房屋及其他设施，并进行相应的经营活动。但乙方在开发过程中，应遵守国家的法律法规和规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

四、双方权利义务

1.甲方应保证该土地的权利状况清晰，无抵押、查封等限制转让的情况。如有第三方对该土地提出权利主张，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

2.乙方在受让该土地后，应按时支付土地出让金及其他相关费用。同时，乙方应积极配合甲方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方取得该土地的使用权。

3.在协议签订后，双方应共同遵守协议条款，积极履行各自义务。如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内将土地使用权移交给乙方，或该土地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付转让价款或未完成土地使用权变更登记手续，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除协议并要求乙方返还该土地。

六、争议解决

1.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。如争议解决结果对一方不利，该方不得以争议为由拒绝履行本协议中的其他义务。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字/盖章：日期：年月日

乙方（受让方）：签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇（街道）XX村，土地面积为XX平方米，其中宅基地面积为XX平方米，集体建设用地面积为XX平方米。该土地的使用权归甲方所有，甲方已取得了该土地的相关权属证书。

二、土地转让目的

乙方受让该土地的目的是为了进行XX建设，乙方计划在该土地上建设XX，并承诺按照相关法律法规的要求进行建设和运营。

三、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：该土地转让价格为XX元/平方米，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将土地转让费用一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

四、土地转让后的权利义务

1.甲方在协议签订后，应立即停止对该土地的使用，并将该土地的使用权转移给乙方。甲方应协助乙方办理相关权属证书。

2.乙方在受让该土地后，应遵守相关法律法规的规定，按照协议约定的用途进行建设和运营。乙方不得擅自改变土地用途或转让、出租该土地。

3.甲乙双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规，确保该土地的使用权得到合法、合规的转让和使用。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在协议签订后停止对该土地的使用，或未能协助乙方办理相关权属证书，甲方应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方如违反协议约定，擅自改变土地用途或转让、出租该土地，乙方应支付违约金XX元给甲方。

六、争议解