2025年度房屋买卖预约合同（含违约责任）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖预约合同（含违约责任）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）就房屋买卖事宜达成一致，鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本身及附属设施。

（2）买卖价格：指本合同约定的房屋成交价格，以人民币计算。

3.2关键词解释：

（1）预约：指甲方、乙方就房屋买卖事宜达成初步意向，但未进行正式交易的过程。

（2）违约责任：指甲方、乙方在履行本合同时，因违反约定而产生的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格购买房屋。

（2）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格出售房屋。

（2）乙方应按时支付房屋定金和购房款。

（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照本合同约定的价格将房屋出售给乙方。

（2）乙方应按照本合同约定的价格购买房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的有效期满；

（2）甲方、乙方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序：甲方、乙方协商一致解除本合同时，应书面通知对方，并办理合同解除手续。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务。

（2）因本合同解除给对方造成的损失，由责任方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋买卖价格：人民币____元整，具体金额以本合同附件一《房屋买卖价格清单》为准。

（2）定金：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为定金。

（3）购房款：在房屋过户手续办理完毕后，乙方应在____个工作日内向甲方支付剩余购房款。

（4）税费及其他费用：按照国家相关法律法规及政策规定，由买卖双方各自承担相应的税费及其他费用。

7.2支付方式

（1）乙方支付定金和购房款的方式为：银行转账或现金支付。

（2）乙方支付定金时，应将款项转入甲方指定的银行账户，并在支付凭证上注明“2025年度房屋买卖预约合同定金”字样。

7.3支付时间

（1）定金支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金。

（2）购房款支付时间：在房屋过户手续办理完毕后，乙方应在____个工作日内支付剩余购房款。

7.4支付章件

（1）乙方支付款项时，甲方应向乙方出具收款凭证，并注明收款时间、款项金额及用途。

（2）乙方应妥善保管支付凭证，作为日后办理房屋过户手续的依据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于____个月房屋租金的违约金。

（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定支付定金或购房款的，应向甲方支付相当于____个月房屋租金的违约金。

（2）乙方擅自取消房屋买卖预约的，应向甲方支付相当于____个月房屋租金的违约金。

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