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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋产权交易双方代理服务协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

2.乙方（买方）：

3.丙方（代理方）：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋产权交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障各方合法权益，同时明确丙方作为代理方的职责和权限。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中，“专业属于”指丙方作为代理方，在房屋产权交易过程中，根据相关法律法规和政策，为甲乙双方提供包括但不限于市场调研、价格谈判、合同起草、过户手续办理等在内的专业服务。

3.2关键词解释

（2）交易：指甲乙双方就房屋产权进行的买卖行为；

（3）代理服务：指丙方在交易过程中为甲乙双方提供专业服务的行为；

（4）过户手续：指甲乙双方在交易过程中，按照法律法规和政策要求办理的房屋产权转移手续。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋产权信息；

（3）甲方有义务配合乙方办理过户手续；

（4）甲方有义务按照约定履行合同，不得擅自撤销或解除合同。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供房屋产权信息；

（2）乙方有权要求丙方提供专业代理服务；

（3）乙方有义务按照约定支付购房款；

（4）乙方有义务配合甲方办理过户手续；

（5）乙方有义务按照约定履行合同，不得擅自撤销或解除合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲乙双方约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本协议约定的条款，依法办理房屋产权交易手续，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）房屋产权过户手续办理完毕；

（2）甲乙双方协商一致，解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方应按照相关法律法规和政策办理。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋产权过户手续；

（2）本协议终止后，丙方不再承担代理服务义务；

（3）本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）代理服务费：由丙方向甲乙双方提供专业代理服务所收取的费用；

（2）交易税费：甲乙双方在交易过程中应缴纳的税费；

（3）其他费用：包括但不限于房屋评估费、测绘费、过户手续费等。

7.2支付方式

（2）交易税费：甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担并缴纳交易税费；

（3）其他费用：甲乙双方应按照各自承担的费用，在办理相关手续时向相应机构支付。

7.3支付时间

（2）交易税费：甲乙双方应在办理过户手续前支付；

（3）其他费用：甲乙双方应按照各自承担的费用，在办理相关手续时支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付代理服务费时，应将款项汇入丙方指定的账户；

（2）甲乙双方支付交易税费和其他费用时，应按照相关机构的要求进行支付；

（3）丙方应在收到甲方支付的费用后，向甲乙双方提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）甲方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法进行，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（2）乙方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法进行，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金；

（2）违约方造成守约方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）房屋产权交易过程中的相关信息；

（2）本协议内容；

（3）甲乙双方及丙方在交易过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限

本协议签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

9.3保密履行方式

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；

（2）对保密内容进行保密管理，确保保密内容的安全性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；

（3）政府政策、法律法