2025年度房屋抵押贷款抵押权质押协议书模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋抵押贷款抵押权质押协议书模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（抵押权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（抵押人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房屋抵押贷款抵押权质押关系的约定，保障甲方的合法权益，确保乙方按时履行还款义务，实现双方在房屋抵押贷款事宜中的合作。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方在2025年度房屋抵押贷款合同中的约定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.抵押权：指甲方对乙方提供的抵押物（房屋）享有优先受偿的权利。

2.抵押物：指乙方提供的用于抵押的房屋。

3.抵押权质押：指乙方将抵押物作为担保，向甲方提供担保。

3.2关键词解释

1.房屋抵押贷款：指乙方向甲方申请的以抵押物为担保的贷款。

2.抵押权人：指拥有抵押权的甲方。

3.抵押人：指提供抵押物的乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.对乙方提供的抵押物享有抵押权。

2.在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，有权依法处分抵押物，优先受偿。

3.乙方未按时偿还贷款本息时，有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

4.2乙方的权利和义务

1.按时偿还贷款本息，履行还款义务。

2.不得擅自变更抵押物的用途和性质。

3.如有特殊情况，应及时通知甲方，协商解决。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方偿还全部贷款本息之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为抵押物所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按约定的还款计划按时偿还贷款本息。

2.甲方有权根据实际情况，对还款计划进行调整。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.乙方按时偿还全部贷款本息。

2.双方协商一致解除本协议。

3.法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。

2.乙方应在终止协议后，将抵押物归还甲方。

6.4终止后果

1.本协议终止后，甲方不再享有抵押权。

2.乙方应承担因终止协议而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.抵押登记费：根据国家相关规定，乙方需支付抵押登记费用。

2.质押手续费：甲方为办理质押手续所支付的相关费用。

3.评估费：乙方提供的抵押物评估费用。

4.保险费：乙方对抵押物购买的保险费用。

5.其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

1.抵押登记费、质押手续费、评估费、保险费等费用，乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付。

2.贷款本息的支付，乙方应按照约定的还款计划通过银行转账或现金方式支付。

7.3支付时间

1.抵押登记费、质押手续费、评估费、保险费等费用，应在合同签订之日起5个工作日内支付。

2.贷款本息的支付，按照约定的还款计划执行。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应提供相关凭证，甲方核对无误后予以确认。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未在约定的时间内办理抵押登记或质押手续，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。

2.甲方在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，未及时行使抵押权，应向乙方支付违约金，违约金为应受偿金额的1%。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。

2.乙方未按时偿还贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方