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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

退房协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2房屋信息

1.3退房原因

1.4退房日期

2.房屋现状确认

2.1房屋交付状态

2.2房屋使用状况

2.3附属设施与物品

3.退房条件与程序

3.1退房通知

3.2搬出期限

3.3房屋检查

3.4退还押金

4.押金退还事宜

4.1押金计算

4.2扣除费用

4.3退还方式与时间

5.费用结算

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3仲裁机构

7.4人民法院

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用

10.1合同签订地法律

10.2国际法律冲突

11.合同效力

11.1签字盖章

11.2生效日期

12.其他约定

12.1房屋交接单

12.2物业撤离证明

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同复印件

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一章定义与术语解释

第一条合同当事人

1.1本合同甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2本合同乙方（承租方）：【乙方全称】

第二条房屋信息

2.1房屋地址：【房屋具体地址】

2.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米

2.3房屋结构：【房屋结构类型】

2.4甲方已将上述房屋所有权证等相关权属证明文件合法有效地转让或设定给乙方。

第三条退房原因

3.1乙方因【退房原因】需提前终止本合同。

3.2乙方应在本合同规定的时间内将房屋恢复至【交房标准】并向甲方支付本合同约定的违约金。

第二章房屋现状确认

第四条房屋交付状态

4.1甲方按照租赁合同约定的条件将房屋及附属设施交付给乙方使用。

4.2乙方已按照租赁合同约定的租金支付方式，向甲方支付了租金。

第五条房屋使用状况

5.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

5.2乙方应妥善保管并合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条附属设施与物品

6.1房屋附属设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、通讯、网络等设施。

6.2房屋内物品清单详见附件。

第三章退房条件与程序

第七条退房通知

7.1乙方应提前【提前通知时间】书面通知甲方其退房意愿。

7.2甲方收到乙方退房通知后，应在【回复时间】内给予回复。

第八条搬出期限

8.1乙方应在合同终止日期前的【搬出期限】内将房屋及附属设施交还给甲方。

8.2乙方逾期搬出，应按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。

第九条房屋检查

9.1乙方搬出后，甲方应在【检查时间】内对房屋进行查验。

9.2双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋现状。

第十条退还押金

10.1甲方应在查验结束后【退还时间】内退还乙方押金。

10.2如乙方逾期搬出，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

第四章押金退还事宜

第十一条押金计算

11.1本合同押金为人民币【押金金额】。

11.2乙方搬出并将房屋恢复至合同约定的交房标准后，甲方应在查验结束后【退还时间】内退还乙方押金。

第十二条扣除费用

12.1甲方在退还押金时，有权从押金中扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业费等费用。

12.2扣除费用后，甲方应在【退还时间】内退还剩余押金给乙方。

第十三条退还方式与时间

13.1甲方退还押金时，应通过银行转账方式支付给乙方。

13.2甲方应在退还押金时向乙方提供相关银行转账凭证。

第五章费用结算

第十四条水电费

14.1乙方应按照租赁合同约定的水电费承担方式支付水电费。

14.2乙方逾期支付水电费，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。

第十五条物业费

15.1乙方应按照租赁合同约定的物业费承担方式支付物业费。

15.2乙方逾期支付物业费，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。

第十六条其他费用

16.1除水电费、物业费外的其他费用，包括但不限于维修费、清洁费等。

16.2乙方逾期支付其他费用，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。

第六章违约责任

第十七条甲方违约

17.1甲方未按照租赁合同约定交付房屋或附属设施的，应向乙方支付违约金。

17.2甲方未按照租赁合同约定