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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私营医院2024版租赁物业协议细则版

本合同目录一览

第一条：租赁物业概述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条：维修与保养

4.1物业维护责任

4.2维修保养费用承担

4.3维修保养通知程序

第五条：保险责任

5.1物业保险

5.2租户保险

5.3保险事故通知

第六条：变更条款

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3变更生效日期

第七条：提前终止合同

7.1提前终止条件

7.2提前终止通知

7.3提前终止费用

第八条：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约解决方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点

9.3仲裁费用

第十条：法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规变更影响

第十一条：合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件

第十二条：附件

12.1物业相关文件

12.2租赁合同附件

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款说明

第十四条：签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3双方签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物业概述

1.1物业位置

租赁物业位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2物业面积

租赁物业的总面积为平方米，具体面积见附件一。

1.3物业用途

租赁物业主要用于开设私营医院，包括但不限于门诊、住院、急诊、医技、药房等部门。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2034年X月X日。

2.3续租条款

如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前六个月书面通知对方。租金及续租条款双方另行协商确定。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

租金每月底支付次月租金。

3.3租金支付账户

租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息见附件二。

第四条：维修与保养

4.1物业维护责任

4.2维修保养费用承担

甲方承担物业的维修保养费用。

4.3维修保养通知程序

如乙方发现物业存在缺陷或需要维修保养，应立即书面通知甲方。甲方应在接到通知后X个工作日内进行维修保养。

第五条：保险责任

5.1物业保险

甲方应为其物业投保火灾、爆炸、盗窃等保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2租户保险

乙方应为其医院设备、物资及人员投保相关保险，并承担保险费用。

5.3保险事故通知

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求提供必要的证明材料。

第六条：变更条款

6.1合同变更条件

合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2合同变更程序

（1）双方就变更事项达成一致意见；

（2）将变更事项书面协议，并由双方签字盖章；

（3）变更协议生效。

6.3变更生效日期

变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第七条：提前终止合同

7.1提前终止条件

（1）提前六个月书面通知对方；

（2）支付对方因提前终止合同而产生的损失。

7.2提前终止通知

任何一方欲提前终止合同，应提前六个月书面通知对方。

7.3提前终止费用

提前终止合同的一方应支付给对方因提前终止合同而产生的损失，具体费用双方协商确定。

第八条：违约责任

8.1违约行为

任何一方违反合同的约定，均视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.3违约解决方式

违约事宜应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点

仲裁地点为合同签订地。

9.3仲裁费用

仲裁费用由败诉方承担。

第十条：法律法规

10.1适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律法规变更影响

如法律法规的变更导致本合同的任何条款无效、违法或不可执行，双方应立即协商修改或补充合同，使本合同符合法律法规的要求。

第十一条：合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件