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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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私人住宅工程承包实例协议2024版A版

本合同目录一览

1.工程承包方信息

1.1承包方名称

1.2承包方地址

1.3承包方联系方式

2.业主信息

2.1业主名称

2.2业主地址

2.3业主联系方式

3.工程概述

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程类型

3.4工程规模

3.5工程预算

4.工程承包内容

4.1承包范围

4.2承包方式

4.3承包期限

5.工程质量标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3保修期限

6.工程进度计划

6.1施工时间表

6.2关键节点

6.3进度调整

7.工程款项支付

7.1付款方式

7.2付款比例

7.3付款时间

8.材料供应

8.1材料品牌

8.2材料质量

8.3材料供应时间

9.施工人员管理

9.1施工团队

9.2施工人员资质

9.3施工安全管理

10.变更与调整

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径

13.合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

14.其他约定

14.1保密条款

14.2知识产权保护

14.3不可抗力

14.4附件说明

第一部分：合同如下：

第一条工程承包方信息

1.1承包方名称：X建筑有限公司

1.2承包方地址：市区路号

第二条业主信息

2.1业主名称：X

2.2业主地址：市区路号

第三条工程概述

3.1工程名称：X私人住宅工程

3.2工程地点：市区路号

3.3工程类型：新建住宅

3.4工程规模：平方米

3.5工程预算：人民币万元

第四条工程承包内容

4.1承包范围：包括但不限于建筑设计、土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化等。

4.2承包方式：固定总价承包

4.3承包期限：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，预计工期为个月。

第五条工程质量标准

5.1质量要求：符合国家及行业相关标准和规范，达到优良等级。

5.2验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。

5.3保修期限：工程竣工交付后，保修期限为年。

第六条工程进度计划

6.1施工时间表：详见附件一《施工时间表》

6.2

关键节点：包括但不限于工程开工、主体结构封顶、装修完毕、工程竣工等。

6.3进度调整：如因特殊情况导致工程进度需要调整，双方可协商确定新的进度计划。

第七条工程款项支付

7.1付款方式：银行转账

7.2付款比例：按照工程进度分阶段支付，具体比例详见附件二《付款比例表》

7.3付款时间：详见附件二《付款比例表》确定的各阶段付款时间。

第八条材料供应

8.1材料品牌：详见附件三《材料品牌及供应商名录》

8.2材料质量：符合国家及行业相关标准和规范

8.3材料供应时间：根据施工进度计划和合同约定的时间进行供应。

第九条施工人员管理

9.1施工团队：由承包方组建并负责管理，施工人员名单详见附件四《施工人员名单》

9.2施工人员资质：施工人员应具备相关职业资质，并提供相关证件复印件。

9.3施工安全管理：承包方应严格按照国家及行业相关安全标准进行施工，确保施工现场安全。

第十条变更与调整

10.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变化，双方可协商进行变更。

10.2变更程序：变更事项需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.3变更费用：变更费用根据实际情况确定，并在变更协议中明确。

第十一条违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按合同约定履行义务、延期交付、质量不符合约定等。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

11.3违约赔偿：具体赔偿金额根据实际情况确定，并在违约责任承担中明确。

第十二条争议解决

12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

12.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

12.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、变更和终止