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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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综合商业体建设施工合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

1.4术语定义

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程周期

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2工程验收标准

4.3质量保证期

第五条施工进度与时间安排

5.1施工计划

5.2关键节点

5.3延期违约责任

第六条材料与设备供应

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料设备验收

第七条施工安全与环保

7.1安全措施

7.2环保要求

7.3安全事故处理

第八条变更与调整

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更费用

第九条违约责任与赔偿

9.1违约情形

9.2赔偿责任

9.3争议解决

第十条保险与保障

10.1保险责任

10.2保险办理

10.3保障措施

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露责任

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3诉讼或仲裁地点

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同修改与补充

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××综合商业体开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3丙方名称及地址

丙方全称为：×××建筑设计研究院

丙方地址：××省××市××区××路××号

1.4术语定义

（1）综合商业体：指集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化等多种功能于一体的大型商业建筑群。

（2）工程：指本合同约定的综合商业体建设项目。

（3）合同总价：指本合同约定的工程总价款，包括工程设计、施工、设备采购、材料供应等全部费用。

（4）进度付款：指按照工程实际进度，按照约定的比例支付的工程款项。

（5）质量保证期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

工程名称为：×××综合商业体建设项目

工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、景观工程等。

2.2工程地点

工程位于××省××市××区××路××号地块。

2.3工程规模

工程占地面积约为××平方米，总建筑面积约为××平方米。

2.4工程周期

工程预计开工日期为××年××月××日，预计竣工日期为××年××月××日。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

本合同总价款为××亿元（大写：人民币玖拾亿元整），其中包括工程设计费、施工费、设备采购费、材料供应费等。

3.2支付方式

本合同支付方式为银行转账。

3.3进度付款

进度付款按照工程实际进度，分阶段支付。具体支付比例和时间由双方在专用条款中约定。

3.4最终付款

工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并按照约定支付最终付款。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。

4.2工程验收标准

工程验收按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB

503002013）执行。

4.3质量保证期

工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任，保证期为××年。

第五条施工进度与时间安排

5.1施工计划

乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工计划，并报甲方审批。

5.2关键节点

关键节点包括：工程开工、结构封顶、设备安装、工程验收等。

5.3延期违约责任

乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式由双方在专用条款中约定。

第六条材料与设备供应

6.1材料供应

乙方负责采购工程所需的主要材料，并按照甲方的要求提供材料合格证明和检测报告。

6.2设备供应

乙方负责采购工程所需的设备，并保证设备质量符合国家标准和甲方要求。

6.3材料设备验收

甲方对乙方供应的材料和设备进行验收，不符合要求的，乙方应予以更换或修复。

第八条变更与调整

8.1变更范围

合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总