楼房购房协议5篇.docx

楼房购房协议5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋结构为：[房屋结构]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋权证号为：[房屋权证号]。

5.房屋现状为：[房屋现状描述]。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币：[交易金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币：[定金金额]元。

（2）在办理房屋过户手续时支付剩余房款人民币：[剩余房款金额]元。

3.甲方在收到全额房款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在签订本协议后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.如因甲方原因，导致过户时间延迟，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方违约，导致本协议无法履行，甲方应返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.如因乙方违约，导致本协议无法履行，乙方已支付的定金及剩余房款归甲方所有，甲方无需赔偿乙方损失。

3.双方应友好协商解决违约责任及赔偿标准问题，如协商不成，可通过法律途径解决。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋产权的合法性，如因产权问题引起纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，可通过法律途径解决。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.附件：[相关文件及清单]。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其名下楼房给乙方一事，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于[房屋地址]的楼房的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。

2.乙方有意购买甲方名下的该楼房，并已充分了解该房屋的所有权和权益。

3.双方经过友好协商，同意按照本协议约定的条件和方式进行房屋买卖。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋布局：具体布局情况。

4.附属设施：具体设施情况。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[支付时限]内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后[支付时限]内，支付购房款总额的[支付比例]%，剩余款项在办理房屋过户手续后[支付时限]内付清。

3.甲方在收到购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

四、房屋交付及过户

1.乙方在支付购房款后，甲方应尽快办理房屋交付手续，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2.双方应在购房款支付完毕后[过户时限]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权证书等相关事宜，确保乙方能够顺利获得房屋产权。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起的争议，双方应友