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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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福州市2024年二手房买卖合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1其他补充约定

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三条合同签署日期

第十四条合同正本份数

14.1出卖人留存份数

14.2买受人留存份数

14.3见证人留存份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：福州市区街道号

1.1.2出卖人身份证号码：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人身份证号码：X

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：福州市区街道号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证所述房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2出卖人应如实提供房屋的相关信息，并保证其真实性。

3.1.3出卖人应按照约定时间交付房屋，并办理过户手续。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照约定时间支付房屋总价。

3.2.2买受人应如实提供自己的身份信息，并配合出卖人办理过户手续。

3.2.3买受人应妥善使用和保管房屋，并按照约定时间支付物业费、水电费等相关费用。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币X万元整

4.2付款方式：

4.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付房屋总价的30%作为定金。

4.2.2买受人应于房屋过户完成后5个工作日内，向出卖人支付剩余的70%房款。

4.3付款时间：

4.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

4.3.2剩余房款支付时间：房屋过户完成后5个工作日内

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内

5.2交付条件：

5.2.1房屋所有权证办理完成。

5.2.2房屋内的所有物品完好无损。

5.2.3房屋的水电燃气等设施正常运行。

5.3过户手续：

5.3.1双方应按照约定时间，携带相关证件和材料，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

5.3.2过户费用由买受人承担。

5.4过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内完成过户手续。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖人保证所述房屋的结构、设备、设施等均符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。

6.1.2出卖人应承担房屋质量保证期内的一切维修、更换责任。

6.2保修范围和期限

6.2.1保修范围：房屋主体结构、设备、设施等。

6.2.2保修期限：自房屋交付之日起，算起年。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付房屋总价万分之五的违约金。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的维修、更换责任，并支付买受人因此造成的一切损失。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付的天数，向出卖人支付房屋总价万分之五的违约金。

8.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应责任，并支付出卖人因此造成的一切损失。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更协议应明确变更的内容