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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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福州2024年度房屋租赁安全责任合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋改造限制

第七条安全责任

7.1出租人安全责任

7.2承租人安全责任

第八条保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3设施设备使用

第十四条合同的生效、修改与废止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同废止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：福建省福州市xx区xx街道xx号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为xx平方米，包括xx室、xx厅、xx卫等。

1.3房屋结构：房屋结构为xx层，包括xx楼和xx地下室，房屋建筑材料及设计标准。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：出租人全称为xx房地产开发有限公司，注册地址为xx，营业执照注册号为xx，法定代表人为xx。

2.2承租人信息：承租人全称为xx公司，注册地址为xx，营业执照注册号为xx，法定代表人为xx。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

3.2租赁结束日期：如租赁合同在租赁期限内提前终止，则租赁结束日期为双方另行约定的终止日期。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币xx元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每半年支付一次。

4.2

租金支付周期：承租人应在每个租赁周期开始前x个工作日支付当期租金。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币xx元整作为押金。

5.2押金退还条件及时间：租赁合同到期或者提前终止后，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用范围：承租人仅限于使用该房屋进行合法经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施设备的维护和保养，承租人负责日常使用中的维护和保养。

6.3房屋改造限制：承租人如需对房屋进行改造，须提前向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。

第七条安全责任

7.1出租人安全责任：出租人应确保房屋符合国家安全标准和消防安全要求，提供安全的使用条件。

7.2

承租人安全责任：承租人应按照出租人的要求使用房屋及设施设备，确保经营活动中的安全，并承担因自身原因造成的人身伤亡和财产损失的责任。

第八条保险

8.1保险购买责任：承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将其保险单副本提交给出租人留存。

8.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为损失金额的xx%。

9.2承租人违约责任：承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为损失金额的xx%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2

调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同终止条件：合同终止需双方协