商铺租赁合同范文经典版6篇.docx

商铺租赁合同范文经典版6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，该商铺的房地产权证编号为XX。

2.商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.甲方保证对所出租的商铺拥有合法产权，并已获得全部共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金总额为XX元。租金每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元。

2.乙方应在每次租金支付日之前XX天，将应付的租金通过银行转账方式支付到甲方指定的账户。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费按建筑面积计算，每平米每月XX元。水电费根据实际用量按月结算。

2.乙方应在每月的第一个工作日将上月的水电费和物业管理费支付到甲方指定的账户。

五、房屋使用及维修管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先书面征求甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和合理可预见的间接损失。

2.若乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、物业管理费和水电费等各项费用，或擅自改变房屋结构和用途等。

七、合同终止与解除

1.合同期内，双方不得擅自终止合同。如一方需提前解除合同，应书面通知对方并获得对方的同意。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付的费用。甲方应在合同解除后XX个工作日内退还乙方已支付的租金和押金。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。

2.商铺面积为[商铺面积]平方米。

3.商铺用途为[商铺用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

2.乙方应在收到甲方相关费用通知后7个工作日内支付。

3.如乙方逾期支付相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁开始日期前将商铺交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施完好。如乙方损坏商铺内的设施，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收回商铺后，有权对商铺进行检查，如发现商铺内有损坏或遗失的物品，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给守约方造成的实际损失；支付违约金；支付赔偿金等。

2.如因乙方