西安市区住宅租赁协议模板（2024年度）2.docxVIP

西安市区住宅租赁协议模板（2024年度）

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的后果

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维护

5.1tenant使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修规定

6.甲方权利和义务

6.1甲方提供的服务及设施

6.2甲方保障tenant权益

6.3甲方应承担的责任

7.乙方权利和义务

7.1乙方租金支付义务

7.2乙方合理使用房屋

7.3乙方遵守法律法规

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的附则

11.1合同的生效

11.2合同的解除

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋设施清单

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋位置：西安市区路号，具体房号：。

1.2房屋面积：实际使用面积为X平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，室厅卫，南北朝向，结构合理。

1.4房屋设施：房屋内配备有家具、电器、照明设备、给排水系统、供暖设施等，具体设施清单见附件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内协商并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件。

3.4租金迟延支付的后果：乙方逾期支付租金，甲方有权按迟延部分每日加收千分之五的滞纳金。

4.押金

4.1押金金额：乙方应支付人民币X元作为租赁押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后X日内退还押金。

4.3押金扣除事项：乙方逾期支付租金、损坏房屋及附属设施等，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.房屋使用及维护

5.1tenant使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维护责任：甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋安全。

5.3

房屋改造及装修规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。

6.甲方权利和义务

6.1甲方提供的服务及设施：甲方提供房屋租赁服务，并确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2甲方保障tenant权益：甲方应保证乙方的合法权益，不得擅自进入租赁房屋。

6.3甲方应承担的责任：甲方应对房屋及附属设施的安全负责，因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

7.乙方权利和义务

7.1乙方租金支付义务：乙方应按时支付租金，并按约定使用房屋。

7.2乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构及安全。

7.3乙方遵守法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供房屋或延迟交付房屋的，应向乙方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为每月租金的百分之二十。

8.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或延迟支付租金的，应向甲方支付迟延支付违约金，违约金计算方式为迟延支付部分租金的百分之二十。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向