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公司厂房租赁合同模板5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为______公司，乙方为______公司。甲方同意将位于______市______区______号的厂房出租给乙方使用，该厂房总面积为______平方米，具体用途为______。

(2)根据甲方提供的资料，该厂房原值为______万元，现评估价值为______万元，建筑结构为______，抗震等级为______，消防设施齐全，符合国家安全生产标准。乙方在租赁期间应严格遵守国家相关法律法规，确保生产经营活动符合安全生产要求。若因乙方原因造成厂房设施损坏或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(3)本合同签订后，乙方需在______个工作日内向甲方支付租赁保证金______万元，作为租赁期间的违约保证金。租赁期间，租金按月支付，每月租金为______元/平方米，共计______元。若乙方拖欠租金，每拖欠一日，应向甲方支付______元/平方米的滞纳金。此外，乙方还需承担水、电、物业管理等日常费用，具体费用标准以实际发生为准。

二、租赁双方信息及厂房描述

(1)甲方（出租方）全称为______公司，注册地址为______，法定代表人为______，统一社会信用代码为______。甲方经营范围为______，具备出租厂房的合法资质。乙方（承租方）全称为______公司，注册地址为______，法定代表人为______，统一社会信用代码为______。乙方经营范围为______，具备在甲方厂房内进行生产经营的合法资质。双方在签订本合同时，均具备完全民事行为能力。

(2)甲方出租的厂房位于______市______区______号，土地证号为______，房产证号为______。该厂房为钢筋混凝土结构，地上层数为______层，地下层数为______层，建筑面积为______平方米，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日。厂房内部设施包括但不限于：生产车间、办公区、仓库、卫生间、消防设施等，满足乙方生产经营的基本需求。

(3)甲方保证出租的厂房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，且在租赁期间，甲方将配合乙方办理厂房相关手续，确保乙方在生产经营过程中不受影响。乙方在租赁期间，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途，不得进行任何违法活动。如因乙方原因导致厂房设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产、消防安全等法律法规，确保生产经营活动符合相关要求。

三、租赁期限、租金及相关费用

(1)本合同约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。在租赁期限内，乙方如需提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金______万元。若甲方因故需提前收回厂房，亦应提前______个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金______万元。

(2)租金按月支付，每月租金为______元/平方米，共计______元。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。若乙方未按时支付租金，自逾期之日起至支付完毕之日止，每日应向甲方支付______元/平方米的滞纳金。根据市场行情，近年来厂房租金呈逐年上涨趋势，以______年为例，某地区厂房租金涨幅约为______%，甲方保留根据市场行情调整租金的权利。

(3)在租赁期间，乙方需承担以下费用：水费、电费按实际使用量缴纳，收费标准分别为水费______元/吨，电费______元/千瓦时；物业管理费每月______元/平方米；污水处理费______元/吨；垃圾清运费______元/吨。以上费用由乙方自行承担，甲方将提供相关费用的结算单据。此外，如遇国家政策调整导致相关费用发生变化，乙方应按照调整后的标准缴纳。