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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
预售房产协议规范文本2024年版版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议日期
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产规模
2.3房产用途
3.预售条件
3.1预售许可
3.2预售期限
3.3预售款项
4.购房资格
4.1购房条件
4.2购房程序
4.3购房资料
5.付款方式及进度
5.1付款方式
5.2付款期限
5.3付款金额
6.产权转移
6.1产权证明
6.2产权转移程序
6.3产权转移时间
7.售后服务
7.1售后服务内容
7.2售后服务期限
7.3售后服务联系方式
8.合同的履行与违约
8.1履行期限
8.2履行方式
8.3违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更与解除的程序
11.合同的终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后的处理
12.合同的生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3生效后的处理
13.其他条款
13.1保密条款
13.2法律适用
13.3合同的附件
14.签字盖章
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3盖章
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
本协议为预售房产协议，由甲方（Developer）与乙方（Purchaser）双方签订。
1.2协议双方
1.3协议日期
本协议签订日期为2024年。
第二条房产描述
2.1房产位置
房产位于城市规划区域内，具体地址为____________。
2.2房产规模
房产总面积为____平方米，包括住宅面积____平方米，配套面积____平方米。
2.3房产用途
房产主要用于住宅及配套商业设施。
第三条预售条件
3.1预售许可
甲方向乙方预售的房产已取得相关预售许可证。
3.2预售期限
预售期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。
3.3预售款项
乙方应按本协议约定的付款方式和付款期限支付预售款项。
第四条购房资格
4.1购房条件
（1）年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
（2）国内企事业单位、个体工商户及其他合法组织。
4.2购房程序
（1）提交购房申请；
（2）提供购房资料；
（3）签订购房合同；
（4）支付预售款项；
（5）办理产权转移手续。
4.3购房资料
（1）身份证明文件；
（2）单位证明文件；
（3）财务状况证明文件；
（4）其他相关文件。
第五条付款方式及进度
5.1付款方式
（1）首期付款：签约后____日内支付房价的____%；
（2）分期付款：按照甲方指定的分期付款计划进行；
（3）尾款：房产交付时支付。
5.2付款期限
乙方应按照本协议约定的付款方式和付款期限支付预售款项。
5.3付款金额
乙方应支付的房产总价为人民币____元（大写：_______________________元整）。
第六条产权转移
6.1产权证明
甲方保证在房产交付时，向乙方提供合法的产权证明。
6.2产权转移程序
乙方按照本协议约定的程序办理产权转移手续。
6.3产权转移时间
甲方应在房产交付后____日内办理产权转移手续。
第八条合同的履行与违约
8.1履行期限
甲方应按照本协议约定的期限和方式履行合同义务。
8.2履行方式
甲方应按照本协议约定的方式履行合同义务。
8.3违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；
（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
双方选择争议解决方式为向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
9.3争议解决费用
因争议解决产生的费用由败诉方承担。
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件
本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2解除条件
本协议的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3变更与解除的程序
变更或解除协议的程序如下：
（1）双方协商一致；
（2）签订书面变更或解除协议；
（3）协议生效。
第十一条合同的终止
11.1终止条件
（1）双方履行完协议全部义务；
（2）双方协商一致终止协议；
（3）法律规定的事由出现。
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