房屋分租合同模板(标准版)7篇.docx

房屋分租合同模板(标准版)7篇

篇1

出租方(甲方)：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋位置、面积

该房屋位于XX市XX区(县)，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3.承租人不按时交纳租金或水电费的。

4.承租人未经出租人同意擅自拆改变动房屋结构的。

三、租金及水电费

该房屋月租金为人民币XX元，水电费根据实际使用量按月缴纳。承租人应在每月的第一个工作日向出租人支付租金和水电费。

四、承租人的权利和义务

1.承租人有权在租赁期内居住和使用该房屋，但不得擅自转租、转让或转借。

2.承租人应按时交纳租金和水电费，并爱护房屋及其设施设备。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.承租人有权在租赁期内对房屋进行装修和装饰，但不得擅自拆改变动房屋结构。

4.承租人应遵守国家和地方政府的法律法规，不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

五、出租人的权利和义务

1.出租人有权在租赁期内向承租人收取租金和水电费。

2.出租人应保证房屋及其设施设备的安全和完好，并承担维修养护责任。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.出租人应尊重承租人的合法权益，不得擅自干涉承租人的正常居住和使用。

4.出租人应协助承租人解决在租赁期内遇到的各种问题，并提供必要的支持和帮助。

六、违约责任

1.承租人如未按时交纳租金或水电费，应按日支付违约金XX元。如逾期超过XX个月未支付，出租人有权终止合同，并要求承租人赔偿因此造成的损失。

2.承租人如擅自转租、转让或转借房屋，出租人有权终止合同，并要求承租人赔偿因此造成的损失。

3.承租人如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，出租人有权终止合同，并要求承租人赔偿因此造成的损失。

4.承租人如擅自拆改变动房屋结构，出租人有权终止合同，并要求承租人赔偿因此造成的损失。

七、合同终止及善后事宜

1.合同终止时，承租人应将房屋及其设施设备安全完好地归还给出租人，并清理个人物品。

2.合同终止时，出租人应退还承租人已支付的租金和水电费余额。如有其他费用需要结算，双方应协商确定具体金额并进行结算。

3.合同终止时，如因承租人的原因导致房屋及其设施设备损坏或丢失，承租人应承担相应的赔偿责任。

4.合同终止时，双方应共同检查房屋及其设施设备的情况，并签署书面交接确认书。如有任何争议或纠纷，应及时协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款的内容和意义。如有任何疑问或争议，应及时协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方)：XXX(签字/盖章)承租方(乙方)：XXX(签字/盖章)签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方(甲方)：[出租方姓名]

承租方(乙方)：[承租方姓名]

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就承租方承租出租方的房屋事宜达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋布局：[房屋布局]

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满，出租方有权收回房屋，承租方应如期交还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。租金每XX个月支付一次，承租方需提前XX天支付下一期的租金。

2.押金：[押金金额]元。租赁期满，若承租方无违约行为，押金将全额退还。

四、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利：在租赁期内，出租方有权监督承租方对房屋的使用情况，确保房屋的安全和完好。若承租方违反租赁合同，出租方有权终止合同并收回房屋。

2.出租方的义务：提供安全、完好的房屋给承租方使用。在租赁期