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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋出租合同中的租赁房屋租赁关系终止与必要性分析
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确2025年度房屋出租合同中租赁房屋租赁关系的终止条件、必要性分析及终止程序等内容，以保障甲乙双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的房屋及附属设施。
（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间。
（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。
3.2关键词解释
（2）必要性分析：指在租赁期限内，甲方认为有必要终止租赁关系的情形及其分析。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权在租赁期限内，对租赁房屋进行必要的维修、保养和更新。
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
（3）甲方有权在租赁期满或终止条件下，收回租赁房屋。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁房屋。
（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内，对租赁房屋进行必要的维修、保养和更新。
（3）乙方有权在租赁期满或终止条件下，退租并收回押金。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。
5.2合同履行地点
租赁房屋的履行地点为：_________
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供租赁房屋。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期满，租赁关系自然终止。
（2）因甲方原因终止租赁关系，如房屋拆迁、政策调整等。
（3）因乙方原因终止租赁关系，如拖欠租金、损坏房屋等。
6.3终止程序
（1）甲方或乙方提出终止租赁关系，应提前30日书面通知对方。
（2）双方协商一致，签订终止协议。
（3）终止协议签订后，乙方应在15日内搬离租赁房屋，并结清所有费用。
6.4终止后果
（1）租赁关系终止后，甲方有权收回租赁房屋。
（2）乙方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金等。
（3）双方因终止租赁关系产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：根据租赁房屋的实际情况，甲方应向乙方收取合理的租金。
（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，用于保证租赁期间房屋的完好。
（3）维修基金：乙方应按照规定比例向甲方缴纳维修基金，用于租赁房屋的维修保养。
（4）其他费用：包括但不限于物业费、水电费等。
7.2支付方式
（1）现金支付：乙方应在约定的时间内，将费用以现金形式支付给甲方。
（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式支付费用，转账信息由甲方提供。
7.3支付时间
（1）租金：乙方应于每月的____日支付当月的租金。
（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。
（3）维修基金：乙方应于每月的____日缴纳当月的维修基金。
7.4支付条款
（1）乙方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。
（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按照合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
（2）甲方未按时维修房屋，导致乙方生活不便，应向乙方支付相应的赔偿金。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的违约金。
（2）乙方损坏房屋或附属设施，应赔偿甲方实际损失。
8.3赔偿金额和方式
（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。
（2）赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方以现金、转账或其它方式支付赔偿金。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同中的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。
9.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起____年。
9.3保密履行方式
（1）双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。
（2）双方在履行本合同过程
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