个人住房抵押借款担保合同的范本5篇.docx

个人住房抵押借款担保合同的范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，并愿意以其所购房产作为抵押物提供担保，乙方愿意提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下个人住房抵押借款担保合同：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的借款。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于________________的个人住房。

3.借款期限：借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购房产（位于________________，房产证号：______）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押权设立：本合同自双方签字盖章之日起，乙方即拥有对上述抵押物的抵押权。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买财产保险，保险期限不低于借款期限，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付本金和利息，共计______期。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方不得拒绝。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应支付逾期罚息。

四、担保条款

1.甲方应保证其提供的抵押物权属清晰，无争议。

2.甲方应按时支付借款利息及本金，如未能按时支付，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

3.乙方有权监督甲方的借款使用情况，如发现甲方将借款用于非约定用途，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

五、违约责任

1.如甲方未能按约定还款计划偿还任何一期借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.如因甲方原因导致乙方通过法律途径处置抵押物，甲方应承担因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：_________________年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：___________

借款人（乙方）：___________

贷款人（丙方）：___________

鉴于甲方同意将其个人住房抵押给丙方作为借款的担保，乙方作为借款人向丙方申请借款，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就个人住房抵押借款事宜达成如下协议：

一、定义和解释

本合同中的术语和定义，按相关法规规定执行。本合同的标题仅供识别之用，不应作为解释本合同的依据。所有术语的解释应基于法律和业务背景进行判断和解释。本合同所有字体均为标准中文。甲方指借款人以其所拥有的房屋产权进行抵押的自然人。乙方指借款方。丙方指贷款方。本合同所有提及的“抵押物”指甲方所提供的个人住房产权及其附属土地使用权。借款期限以丙方将借款全额支付到乙方指定账户之日起开始计算。利息及罚息按相关法律法规的规定执行。利率为固定利率或浮动利率。

二、抵押借款条件及担保事项

抵押物名称、地点等详见本合同附件《抵押物清单》。抵押物评估价值为人民币______元整（大写：_________元整）。借款金额为人民币______元整（大写：_________元整）。借款期限为______年（月）。乙方应按时还款付息，具体还款计划详见本合同附件《还款计划表》。甲方同意以其个人住房作为本合同项下债权的担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金以及丙方为实现债权所支付的费用等。本合同采用全部保证方式进行担