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(经典版)二手房购房合同样式5篇
篇1
甲方(卖方):[姓名],身份证号码:[身份证号码],联系电话:[电话号码],地址:[地址]。
乙方(买方):[姓名],身份证号码:[身份证号码],联系电话:[电话号码],地址:[地址]。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方二手房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:[房屋地址],建筑面积:[建筑面积]平方米,套内面积:[套内面积]平方米。
2.房屋权属情况:该房屋为[房屋类型],甲方对该房屋享有完全的产权。
3.房屋抵押情况:该房屋已设定抵押,抵押权人:[抵押权人],抵押登记日期:[抵押登记日期]。
二、购房款支付方式
1.乙方选择以下第[选择序号]种方式支付购房款:
(1)全款支付:乙方在签订合同时一次性支付全部购房款[购房款总额]元。
(2)分期付款:乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元,剩余购房款[剩余购房款金额]元在[付款时间]前支付。
2.乙方支付购房款时,需向甲方提供以下文件:
(1)乙方的身份证明;
(2)乙方的银行账户信息;
(3)如有贷款,需提供贷款相关文件。
三、房屋交付及验收
1.甲方在收到乙方全款后[交付时间]内,将房屋交付给乙方。
2.乙方在接收房屋时,应对房屋进行验收,如果发现质量问题或不符合合同约定的情形,应当在[验收时间]内书面通知甲方。
3.甲方在接到乙方的书面通知后,应当在[维修时间]内对房屋进行必要的维修。
四、违约责任
1.甲方若违反合同约定,未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题,需承担相应的违约责任,并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方若违反合同约定,未能按时支付购房款或接收房屋,需承担相应的违约责任,并赔偿甲方的实际损失。
五、争议解决方式
1.双方在履行本合同过程中发生争议时,应当首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
3.在诉讼过程中,双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
六、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同生效后,未经甲乙双方协商一致,不得擅自变更或终止。如需变更或终止,应达成书面协议。
3.本合同终止后,甲方应当在[清理时间]内将已收取的购房款退还乙方,并赔偿乙方的实际损失。
七、其他约定事项
1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷,否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2.乙方需保证购买房屋的款项来源合法,否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方签名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于_____________________,建筑面积为_________平方米,房屋结构为_________结构,房屋用途为_________。
2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有,无其他共有人或产权纠纷。
二、购房款及支付方式
1.乙方同意向甲方支付购房款人民币(大写)_________元整(¥_________元)。
2.乙方应在本合同签订后,向甲方支付定金人民币(大写)_________元整(¥_________元)。定金抵作购房款。
3.乙方应在签订本合同后,向甲方支付剩余购房款人民币(大写)_________元整(¥_________元)。剩余购房款应一次性支付。
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