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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋合并交易与房地产金融服务合同

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方、乙方在2025年度内，为了实现房屋合并交易及房地产金融服务等方面的合作，本着平等互利、诚信合作的原则，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

1.我国《合同法》、《物权法》、《担保法》等相关法律法规。

2.双方在签订合同时所依据的各类政策文件及行业规定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋合并交易：指甲方将其名下的一处或多处房产与乙方名下的一处或多处房产合并成一处房产的交易行为。

2.房地产金融服务：指甲方为乙方提供包括但不限于房产抵押贷款、房产租赁、房产咨询等在内的各类房地产金融服务。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的房产合并交易及房地产金融服务的一方，负责提供合并后的房产。

2.乙方：指本合同中的房产合并交易及房地产金融服务的一方，负责接受合并后的房产。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，完成房屋合并交易及房地产金融服务。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付房屋合并交易及房地产金融服务的费用。

3.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供真实、准确的房屋信息。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，完成房屋合并交易及房地产金融服务。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付房屋合并交易及房地产金融服务的费用。

3.乙方有义务按照合同约定，向甲方提供真实、准确的房屋信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方、乙方约定的地点。

5.3合同履行方式

双方按照合同约定，通过书面形式进行履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的履行期限届满；

2.双方协商一致解除本合同；

3.发生不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.本合同终止前，双方应书面通知对方；

2.双方应妥善处理合同终止前的未履行事项；

3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任；

2.合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的未履行事项。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋合并交易费用：包括但不限于房屋评估费、过户手续费、测绘费等。

2.房地产金融服务费用：包括但不限于贷款利息、咨询费、评估费等。

3.其他费用：包括但不限于律师费、公证费、税费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照本合同约定，在合同生效后一定期限内支付房屋合并交易费用。

2.乙方应按照本合同约定，在合同生效后一定期限内支付房地产金融服务费用。

3.双方可协商约定其他支付方式，如分期付款、银行转账等。

7.3支付时间

1.房屋合并交易费用应在合同生效后30日内支付。

2.房地产金融服务费用应在合同签订后30日内支付。

3.其他费用应在实际发生时支付。

7.4支付条款

1.双方应按照约定的支付方式，在约定的支付时间内完成支付。

2.如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。

3.如因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付房屋合并交易费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。

2.甲方未按约定提供房屋信息的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付房地产金融服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%。

2.乙方未按约定提供房地产金融服务的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。

2.如违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后5年内。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。

2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.地震、洪水、台风等自然灾害；

2.战争、动乱、政府行为等社会事件；

3.其他导致合同