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农村厂房转让标准合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：联系电话：

乙方（受让方）：身份证号码：联系电话：

鉴于甲方拥有一座位于某市某区的农村厂房，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，确保转让过程的合法性和顺利进行，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、厂房基本情况

该厂房位于某市某区，占地面积约为平方米，建筑面积约为平方米。厂房类型为框架结构，层高为米。目前，厂房内已有部分机械设备和原材料等物品。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币万元的价格将厂房转让给乙方。该价格已包含厂区内所有的机械设备和原材料等物品。

2.支付方式：乙方应在合同签署之日起个工作日内，通过银行转账的方式将转让款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供正式的收据。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后个工作日内，将厂房的钥匙和相关文件资料交付给乙方。

2.验收：乙方在接收厂房时，应对厂区的机械设备和原材料等物品进行清点验收。如果发现数量不足或损坏的情况，应及时向甲方提出索赔要求。

四、相关费用及税费

1.转让过程中产生的中介费、评估费、测绘费等相关费用由乙方承担。

2.转让过程中涉及的税费，如印花税、个人所得税等，由甲方承担。乙方在办理相关手续时，如需缴纳其他税费，应由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付厂房或交付的厂房与合同约定不符，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付转让款项或接收厂房，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应本着互谅互让的原则，积极协商解决争议，避免对双方造成不必要的损失。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自的权利和义务。

2.在合同生效期间，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方友好协商并达成一致意见后，方可进行。

3.合同终止时，双方应本着公平、公正的原则进行清算，处理未完成的事项和相关的财务问题。

八、其他条款

1.甲方在转让厂房后，应协助乙方办理相关的产权转移手续，确保乙方能够顺利取得厂房的产权证书。

2.乙方在接收厂房后，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，合法经营，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

综上所述，甲、乙双方在充分协商的基础上订立本农村厂房转让标准合同书。希望双方能够本着诚信、公正的原则履行本合同条款，实现共同发展和繁荣的目标。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的农村厂房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

本次转让的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________结构。该厂房已办理完毕规划、建设等相关手续，具备交付使用条件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次厂房转让的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施的全部费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式可选择银行转账或其他双方认可的方式。

三、厂房交付及过户

1.甲方应在收到全部转让价款后_________日内，将厂房交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接协议，明确交接事项和责任。

2.乙方在接收厂房后，应及时办理相关过户手续。甲方应协助乙方完成过户事宜，确保乙方成为厂房的合法所有者。

四、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按时交付厂房的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。乙方未能按时支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充