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办公楼厂房物业合同6篇

篇1

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方对办公楼厂房进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所有的办公楼厂房，位于_________________________（地址），建筑面积为_________平方米。物业的详细情况包括建筑结构、设施设备、绿化环境等，详见附件一。

二、物业服务内容及标准

乙方提供的物业服务包括以下方面：

1.综合服务：负责处理日常事务，提供服务咨询和投诉等。

2.保安服务：维护物业的安全秩序，实施安全防范措施等。

3.保洁服务：负责公共区域的清洁和卫生工作。

4.绿化服务：负责公共区域的绿化养护和环境美化。

5.设备维护：负责物业内公共设施的维护和保养。

6.其他服务：具体事项另行约定。

乙方提供的物业服务应达到以下标准：（详见附件二）。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同到期前，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业的实际建筑面积计算，每平方米每月费用为_____元。

2.支付方式：甲方应于每月的_____日前向乙方支付当月的物业服务费用。对于逾期未支付的物业服务费用，乙方有权按照每日万分之_____的比例收取滞纳金。

五、物业服务质量保障及违约责任

1.乙方应严格按照本合同的约定提供物业服务，确保服务质量。如因乙方原因造成服务质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方应按时支付物业服务费用。如因甲方原因逾期支付，甲方应承担违约责任，并向乙方支付滞纳金。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

六、物业的使用与维护

1.甲方应合理使用物业，遵守国家相关法律法规和政策规定，不得擅自改变物业的使用功能。

2.甲方应定期对物业进行维护，确保物业的正常使用。对于因甲方原因造成的物业损坏，甲方应承担修复费用。

3.乙方应对物业的公共设施进行定期检查和维护，确保物业设施的正常使用。对于物业设施的损坏，乙方应及时修复。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2.本合同解除后，乙方应继续按照本合同的约定提供物业服务至合同解除之日。合同解除后的其他事宜，双方应友好协商解决。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（业主）：_________________________（签字盖章）

乙方（物业管理公司）：_________________________（签字盖章）

篇2

甲方（业主）：___________

地址：____________________

联系方式：______________

法定代表人（负责人）：______

乙方（物业管理公司）：_______

地址：_____________________

联系方式：______________

法定代表人（负责人）：______

鉴于甲方委托乙方对位于__________的办公楼厂房进行物业管理服务，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

该办公楼厂房位于____________，建筑面积为_______平方米，具体范围包括办公楼、厂房及其附属设施等。物业的详细情况详见本合同附件。

二、委托管理事项及服务内容

乙方同意为甲方提供以下物业管理服务：

1.房屋维修与保养；

2.设备设施运行及维护；

3.公共设施清洁与保养；

4.绿化管理及环境美化；

5.安全保卫及消防管理；

6.停车场管理；

7.租赁管理及其他