2025年度房屋租赁使用安全责任及租户信用评估合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋租赁使用安全责任及租户信用评估合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）

地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）

联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有房屋产权，乙方需租赁该房屋用于居住或经营，为保障房屋租赁双方的安全和合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”指乙方在使用房屋过程中，需遵守甲方提供的专业指导和相关规定。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方提供的用于租赁的房屋，包括建筑物、附属设施及配套设施等；

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期；

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用；

4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方；

5.维修基金：指乙方按照本合同约定，用于房屋及配套设施的维修和养护的资金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2.甲方有权对乙方进行信用评估，并根据评估结果决定是否与乙方签订本合同；

3.甲方有义务向乙方提供安全、舒适的居住或经营环境；

4.甲方有义务在房屋租赁期限内对房屋进行必要的维修和养护。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用房屋；

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修和养护服务；

3.乙方有义务按照合同约定支付租金和押金；

4.乙方有义务遵守甲方提供的专业指导和相关规定，确保房屋租赁使用安全；

5.乙方有义务在租赁期满后，将房屋恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.租金支付：乙方应于每月（填写支付日期）前向甲方支付当月租金；

2.押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在（填写退还押金时间）内退还押金；

3.维修基金缴纳：乙方应在合同签订之日起（填写缴纳时间）内向甲方缴纳维修基金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，合同自然终止；

2.甲方或乙方违约，合同终止；

3.房屋被征收或拆除，合同终止。

6.3终止程序

1.租赁期满，双方应按照合同约定办理相关手续；

2.一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任；

3.房屋被征收或拆除，双方应按照相关法律法规办理终止合同手续。

6.4终止后果

1.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续；

2.合同终止后，双方应按照约定退还押金和维修基金；

3.因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据房屋面积、地段、装修标准等因素，双方协商确定租金金额，具体金额以合同附件为准。

2.押金：乙方需在签订本合同之日起（填写缴纳时间）内向甲方支付押金，金额为（填写押金金额）元。

3.维修基金：乙方需在签订本合同之日起（填写缴纳时间）内向甲方缴纳维修基金，金额为（填写维修基金金额）元。

4.物业管理费：乙方需按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。

5.其他费用：如水电费、燃气费等，乙方应按照实际使用情况自行支付。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账信息以合同附件为准。

2.押金支付：乙方应通过银行转账方式向甲方支付押金，具体转账信息以合同附件为准。

3.维修基金支付：乙方应通过银行转账方式向甲方支付维修基金，具体转账信息以合同附件为准。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月（填写支付日期）前支付当月租金。

2.押金支付：乙方应在签订本合同之日起（填写缴纳时间）内支付押金。

3.维修基金支付：乙方应在签订本合同之日起（填写缴纳时间）内支付维修基金。

7.4支付条款

1.