2025年度房屋租赁合同终止及押金退还协议书3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋租赁合同终止及押金退还协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业术语，均以国家相关法律法规及行业规范为准。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的位于________________的房屋，包括但不限于房屋本体及其附属设施。

（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的义务。

（3）租金：指乙方按约定的方式和期限支付给甲方房屋使用费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按约定的租金、时间和方式支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、房屋管理规章制度和本合同约定，合理使用房屋；

（3）甲方有权在合同约定的终止条件下终止合同，并要求乙方退还押金；

（4）甲方有权在合同约定的期限内，对房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在合同约定的期限内，合理使用房屋；

（2）乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的方式和期限支付租金；

（3）乙方有权在合同约定的终止条件下，要求甲方退还押金；

（4）乙方应遵守国家法律法规、房屋管理规章制度和本合同约定，合理使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。

5.2合同履行地点

房屋位于________________，乙方应在合同约定的期限内入住。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应于每月的________________日前，将租金支付至甲方指定的账户；

（2）押金退还：合同终止后，乙方应在________________日内将押金退还给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后，自签字之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权终止合同；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

（1）乙方违约，甲方有权书面通知乙方终止合同，并要求乙方在接到通知之日起________________日内搬离房屋；

（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，甲方应退还乙方押金；

（2）乙方违约，甲方有权扣除押金中的违约金；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：根据双方协商确定的租金标准，每月租金为人民币______元；

（2）押金：合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币______元；

（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按照实际使用情况由乙方承担。

7.2支付方式

租金及其他费用的支付方式如下：

（1）乙方应于每月的______日前，通过银行转账或现金支付方式将租金及费用支付至甲方指定的账户；

（2）押金在合同终止后，根据本合同第九章的规定予以退还。

7.3支付时间

（1）租金：每月______日前；

（2）押金：合同签订时一次性支付；

（3）其他费用：按照实际使用情况，在相应的费用发生时支付。

7.4支付章件

乙方支付租金及其他费用时，应保留支付凭证，并在支付后及时通知甲方。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）支付违约金，违约金为每月租金的______倍；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（3）如乙方因此解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

8.2乙方违约

（1）支付违约金，违约金为每月租金的______倍；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（3）如甲方因此解除合同，乙方应立即搬离房屋，并承担因此而产生的所有费用。

8.3赔偿金额和方式

违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，