2025年度房屋租赁合同模板电子版——针对学区房租赁3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋租赁合同模板电子版——针对学区房租赁

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：_______（公司/个人名称）

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_______（公司/个人名称）

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

其他相关方：

1.___________（中介机构/经纪公司）

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

2.___________（担保人/担保公司）

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度甲方将位于_______（房屋地址）的学区房出租给乙方，乙方承租该学区房用于居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.学区房：指位于重点学校招生范围内的住房，具有优质教育资源。

2.房屋：指甲方拥有的位于_______（房屋地址）的房产。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指本合同约定的甲方将房屋出租给乙方的时间范围。

2.租赁用途：指乙方使用房屋的具体用途，即居住。

3.房屋现状：指房屋在租赁开始时乙方所见到的房屋现状。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权在租赁期满后收回房屋。

4.甲方有权在合同约定的条件下提前解除合同。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件。

3.乙方有权在租赁期满后按照合同约定续租。

4.乙方应当按照合同约定支付租金。

5.乙方应当按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年。

5.2合同履行地点

甲方提供的房屋地址为合同履行地点。

5.3合同履行方式

乙方应当按照本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，本合同自行终止。

2.甲方或乙方提出终止合同，经双方协商一致，本合同终止。

6.3终止程序

1.甲方或乙方提出终止合同，应当提前_______日书面通知对方。

2.对方收到终止合同通知后，应当予以确认。

3.双方在合同终止前应当结清租金及相关费用。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应当立即搬离房屋。

2.甲方有权收回房屋，并对房屋进行必要维修。

3.双方在本合同终止后，不再享有合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：本合同约定的租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

2.保证金：乙方需向甲方支付人民币_______元作为保证金，租赁期满或合同终止时，如无违约情况，甲方应无息退还乙方保证金。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，按实际发生额由乙方支付。

7.2支付方式

1.乙方应于每月_______日前将当月租金及上述其他费用支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方接受现金支付、银行转账或第三方支付平台支付。

7.3支付时间

1.租金及保证金应在合同签订当日支付。

2.每月租金应在每月_______日前支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_______%的违约金。

2.乙方逾期支付保证金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付逾期支付的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违