2025年度房屋租赁转售合同民事上诉状3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋租赁转售合同民事上诉状

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁转售事宜达成一致，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方在租赁期间享有使用权，租赁期满后乙方有优先购买权的房屋租赁转售事宜。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

2.租赁：指乙方在租赁期间对房屋的使用权。

3.转售：指乙方在租赁期满后，按照本合同约定购买甲方房屋的行为。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自本合同生效之日起至____________________止。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租金。

3.优先购买权：指乙方在租赁期满后，有权按照本合同约定购买甲方房屋的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在租赁期满后，按照本合同约定将房屋转售给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定租赁房屋，享有使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方在租赁期满后，有权按照本合同约定购买甲方房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________。

5.2合同履行地点：

房屋租赁转售事宜的履行地点为____________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方在租赁期内，按照本合同约定支付租金。

2.乙方在租赁期满后，按照本合同约定购买甲方房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.乙方在租赁期满后，未按照本合同约定购买甲方房屋，本合同终止。

3.任何一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序：

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.乙方在租赁期满后，未按照本合同约定购买甲方房屋，甲方有权解除本合同。

3.任何一方违约，另一方有权书面通知违约方解除本合同。

6.4终止后果：

1.租赁期满，本合同终止，乙方应将房屋退还给甲方。

2.乙方在租赁期满后，未按照本合同约定购买甲方房屋，甲方有权收回房屋。

3.任何一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

3.转售费用：乙方在租赁期满后，如欲购买甲方房屋，应支付转售费用，具体金额由双方另行协商确定。

4.维修费用：租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式如下：

1.租金：乙方应于每月的____________________日前，通过银行转账或现金支付给甲方。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.转售费用：乙方在租赁期满后，如欲购买甲方房屋，应在签订购买合同时一次性支付给甲方。

4.维修费用：发生维修费用时，乙方应按照实际维修费用支付给甲方。

7.3支付时间

1.租金：每月__________