2025年度房屋维修服务与社区管理合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋维修服务与社区管理合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方所管理的社区存在一定的房屋维修及社区管理需求，为保障社区业主的居住环境和生活质量，甲方决定与乙方合作，共同开展2025年度房屋维修服务与社区管理工作。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在2025年度房屋维修服务与社区管理方面的合作事宜，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现社区和谐稳定发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋维修：指对甲方所管理的社区内房屋的设施、设备进行维修、养护、改造等工作。

（2）社区管理：指对甲方所管理的社区进行日常管理、秩序维护、环境卫生、绿化养护等工作。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议中房屋维修服务与社区管理的委托方，即社区业主或其代表。

（2）乙方：指本协议中承接房屋维修服务与社区管理的实施方，即具备相应资质的维修服务与社区管理公司。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方提供的房屋维修服务与社区管理进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。

（2）甲方有义务向乙方提供房屋维修及社区管理所需的相关资料、图纸等，以便乙方开展工作。

（3）甲方有义务按约定支付房屋维修服务与社区管理费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供相关资料，确保维修服务与社区管理工作的顺利进行。

（2）乙方有义务按照约定的时间、地点和标准，完成房屋维修服务与社区管理工作。

（3）乙方有义务对房屋维修服务与社区管理过程中发现的问题及时向甲方反馈，并提出改进措施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

甲方所管理的社区范围内。

5.3合同履行方式

乙方根据甲方要求，按照合同约定，在履行期限内完成房屋维修服务与社区管理工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定生效之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同期满，甲乙双方无异议的；

（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未履行违约责任的；

（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，经双方协商一致同意终止的。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止本合同时，应提前30日向对方书面提出终止通知。

（2）终止通知发出后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理结算手续，结清相关费用。

（2）本合同终止后，甲乙双方应互相退还对方提供的资料、图纸等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋维修服务费：根据维修项目的实际情况，按照市场行情及双方协商确定的收费标准计算。

（2）社区管理服务费：包括日常管理费、秩序维护费、环境卫生费、绿化养护费等，具体费用标准由双方另行协商确定。

（3）其他费用：如因特殊原因产生的额外费用，经双方协商一致后另行计算。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将款项转入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。

7.3支付时间

（1）房屋维修服务费：每月底前支付下一个月的维修服务费。

（2）社区管理服务费：每季度底前支付下季度的社区管理服务费。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项前，核对乙方提供的发票及相关凭证。

（2）甲方在支付款项后，乙方应出具相应的收据或发票作为凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约