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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版沿街门面房租赁协议样本版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
1.2租赁用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
5.房屋维修与维护
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担方式
6.房屋保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
7.房屋使用与保护
7.1房屋使用规定
7.2房屋保护责任
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点及机构
11.其他费用与税费
11.1物业管理费
11.2水电费
11.3税费承担责任
12.合同的生效、变更与解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除程序
13.双方声明与承诺
13.1出租人声明与承诺
13.2承租人声明与承诺
14.附件
14.1房屋现状照片
14.2租赁押金收据
14.3房屋钥匙交付记录
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【】的沿街门面房【】平方米出租给乙方使用。该房屋的具体地址和面积以附件一《房屋现状照片》为准。
1.2租赁用途限制
乙方只能将该房屋用作【】。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。如乙方需续约，应在本合同到期前【】个月内向甲方提出书面续约申请，并征得甲方书面同意。
2.2租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同，并就租金、押金等事项重新协商。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金【】元整（大写：【】元整）。租金支付周期为每【】个月支付一次。
3.2租金支付周期
乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。
3.3租金支付账户信息
甲方指定的收款账户信息如下：
户名：【】
账号：【】
开户行：【】
4.押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元整（大写：【】元整）。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内退还乙方所支付的押金。
5.房屋维修与维护
5.1出租人维修责任
甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方应及时进行维修。
5.2承租人维修责任
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
5.3维修费用承担方式
维修费用由【】承担。具体承担方式如下：
（1）因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，维修费用由甲方承担。
（2）因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。
6.房屋保险
6.1保险购买责任
乙方应自行购买房屋保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未购买房屋保险，甲方有权要求乙方支付房屋保险费用。
6.2保险理赔流程
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔结束后，如有剩余保险赔偿金，乙方应将其支付给甲方。
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。
8.2合同解除条件
本合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除本合同；
（3）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。
9.违约责任
9.1出租人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。
9.2承租人违约责任
乙方违反本合同的约定，
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