[合同参考]二手房交易协议书范文优选5篇.docx

[合同参考]二手房交易协议书范文优选5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、标的物描述

本次交易的房屋为位于____________（详细地址）的二手房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年，所属土地使用权为______。该房屋配套设施包括但不限于____________等。

二、交易价格及支付方式

双方商定本次交易的总价为人民币______元整（大写）。乙方应按照以下方式支付款项：首先支付定金______元整（大写），并在______日内支付余款______元整（大写）。甲方应提供合法有效的收款凭证。

三、房屋权属变更

自本协议签订之日起，甲方应积极配合乙方办理房屋权属变更手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。相关费用由乙方承担。

四、房屋交付及风险转移

房屋权属变更手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙、相关配套设施及物品等交付给乙方。自交付之日起，该房屋所产生的风险由乙方承担。

五、甲方的保证义务

甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷。如因甲方原因导致该房屋无法完成交易或产生其他纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，视为违约，应向甲方支付违约金______元整（大写）。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致交易无法完成，应向乙方支付违约金并承担乙方的损失。违约金为交易总价的______%。

七、不可抗力条款

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方并提供相关证明文件。

八、争议解决方式

因执行本协议所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的空格部分由双方根据实际情况填写。填写时请务必注意保持文字清晰、格式规范。

甲方（卖方）：___________________（签字）

篇2

合同编号：XXXX二手房交易协议书

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：_________________________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：_________________________________________

鉴于甲、乙双方就位于______（房屋地址）的二手房交易达成一致意见，为保障双方的合法权益，特制定本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋所有权证号：________________。

2.房屋地址：________________。（详细地址）

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的处分权，并保证在交易完成后向乙方提供不动产权证书。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款和按揭贷款两种支付方式。如采用按揭贷款，应约定首付比例、贷款金额、贷款期限等具体事项。