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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用型农田土地租赁协议2024年版版A版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
5.土地使用限制
5.1承租方使用土地的限制
5.2出租方对土地使用的限制
6.维修和保养
6.1土地维修和保养的责任
6.2维修和保养的费用承担
7.保险
7.1保险的责任和范围
7.2保险费用承担
8.违约责任
8.1出租方的违约行为
8.2承租方的违约行为
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决的时间限制
10.提前终止租赁
10.1提前终止租赁的条件
10.2提前终止租赁的通知期限
11.合同的变更和转让
11.1合同变更的条件
11.2合同转让的条件
12.合同的生效和终止
12.1合同生效的条件
12.2合同终止的条件
13.保密条款
13.1保密信息的定义
13.2保密信息的保护期限
14.其他条款
14.1合同的适用法律
14.2合同的争议解决地点
14.3合同的附件和附录
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同租赁的土地位于【省/市/县】的【乡镇/街道】编号为【土地使用权证号】的土地，具体位置以甲方提供的土地权属证书及实地指界为准。
1.2土地面积
本合同租赁的土地面积总计为【平方米/公顷】，具体面积以甲方提供的土地测绘报告为准。
1.3土地用途
土地用途为【农业用途】，包括但不限于种植、养殖、农副产品加工等。未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【租赁开始日期】起算。
2.2租赁结束日期
本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】内向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场行情及土地实际使用情况决定是否同意续约，并重新签订租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁期内，乙方应按年向甲方支付租金，租金金额为【年租金金额】。
3.2租金支付周期
乙方应按【支付周期】向甲方支付租金，如年付、季付或月付。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
户名：【甲方银行账户户名】
账号：【甲方银行账户号码】
开户行：【甲方银行开户行名称】
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
（1）保证土地的合法性，无任何权属争议；
（2）保证土地在租赁期间符合约定的用途；
（3）提供土地使用权证等相关权属文件；
（4）按约定收取租金；
（5）有权对乙方的土地使用情况进行监督和检查。
4.2承租方的权利和义务
（1）按约定支付租金；
（2）合理使用土地，不得改变土地用途；
（3）负责土地的维修和保养；
（4）有权按照合同约定对土地进行合法经营；
（5）不得在土地上进行违法活动。
5.土地使用限制
5.1承租方使用土地的限制
乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方所在地的地方政策，不得利用土地进行非法活动。
5.2出租方对土地使用的限制
甲方有权按照合同约定对乙方的土地使用情况进行监督和检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。
6.维修和保养
6.1土地维修和保养的责任
6.2维修和保养的费用承担
维修和保养的费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行协商确定。
8.保险
8.1保险的责任和范围
乙方应在租赁开始日期前，向甲方指定的保险公司投保，确保土地及土地上的一切附属设施、作物等财产在保险期间内得到充分的保险保障。保险责任和范围包括但不限于火灾、洪水、干旱等自然灾害以及盗窃、抢劫等意外事件造成的损失。
8.2保险费用承担
乙方应承担保险费用的全部费用。如甲方要求乙方投保的保险费用超过市场平均水平，甲方应承担超出的部分。
9.违约责任
9.1出租方的违约行为
如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同年租金的【百分比】。
9.2承租方的违约行为
如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向
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